简介:研究目的:以深圳市为例,利用调查问卷对《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后的房屋征收评估与安置补偿标准进行调查分析,并提出相应的政策建议。研究方法:问卷调查与统计分析法文献综合分析法、实地调查法。研究结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台前后深圳市房屋征收评估值类似。深圳市征收房屋的评估价与其类似房地产价值相近,征收房屋的补偿额可以保证被征收户主在同等位置购买类似二手房、较远地区购买二手商品房,建议保持评估机构的独立性以及增加对搬迁去居民工作、学习以及生活成本增加的补偿。
简介:基于耕地保护的机会成本损失,从耕地发展权价值角度测算重庆市耕地保护区域补偿标准,为内陆开放区域合理确定耕地补偿机制提供参考。从研究结果来看,重庆市耕地资源年度补偿标准为1.57万元/hm^2,2012年重庆市耕地资源总体处于赤字,重庆市瓦大功能区域中主城片区除巴南区外全部为支付区,应支付金额为533647万元/年,其余三个区耕地总体处于盈余,其中又以城市发展新区和渝东南区耕地盈余面积较大,分别应获得的补偿金额为l41126.86万元/年、118402.57万元/年。在补偿价值测算基础上,研究提出了建立包含资金管理、分配、监督等在内的运行管理机制,为补偿机制的落实提供制度保障。