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特殊身份关系可排除优先购买权的行使

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摘要【裁判要旨】优先购买权具有法定性,在赋予承租人优先购买权的同时,也应保障出租人的合法权益,而并非牺牲出租人的权利来满足承租人的要求。出租人基于特殊身份关系以低于市场价格出卖租赁房屋,而离开该特殊身份关系,出租人则不愿出售房屋的,此时的承租人不符合法律规定的同等条件的要求,承租人一般不能行使优先购买权。

DOI 7dmngoxl4n/1605030

作者陶郑忠;杨立转;孙猛

机构地区不详

出处《人民司法》 2015年22期

关键词承租人优先购买权身份关系租赁房屋出租人合法权益人的权利

分类 [政治法律][法学]

出版日期 2015年12月22日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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人民司法

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