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买卖合同担保民间借贷合同的实务裁判研究——兼论《民间借贷司法解释》第24条适用

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摘要买卖合同担保民间借贷合同已渐趋常态,《民间借贷司法解释》第24条明确要求此类案件按照民间借贷法律关系审理,企图定分止争。但该条款对买卖合同性质的留白性处理,又引起了新的一轮学术争论。意思表示解释规则下,第24条的适用前提以房屋买卖合同的担保功能为核心。据此,房屋买卖合同可分担保型房屋买卖合同与非担保型房屋买卖合同,分别对应房屋买卖合同具有担保功能以及无担保功能之情形。针对担保型房屋买卖合同,以代物清偿之预约进行规制,并赋予债权人以生效判决执行方式的选择权;同时,将非担保型房屋买卖合同纳入附条件买卖合同,以体现对当事人意思自治之尊重。

DOI pj0kw9rv4y/1758399

作者王玉梅

机构地区不详

出处《黑龙江省政法管理干部学院学报》 2017年4期

关键词买卖合同民间借贷合同担保功能代物清偿预约附条件解除合同

分类 [政治法律][法学]

出版日期 2017年04月14日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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来源期刊

黑龙江省政法管理干部学院学报

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