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土地储备、土地供应与房地产市场供应时滞关系研究——以北京市为例

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摘要基于土地储备与土地市场运行过程,构建土地市场调控时滞关系的理论框架,该文以北京为例,综合微观案例层面的统计分析和宏观数据层面的多项式分布滞后模型,探究土地储备调控及土地供应调控时滞关系。研究结果表明：微观案例层面,两个阶段的时间滞后关系均大致稳定在2-3年。宏观数据层面,土地储备规模与土地供应规模的时滞关系实证模型不显著,土地供应规模与房地产市场供应规模存在3年的时滞关系,且时滞期内均表现为土地供应调控时滞的正向效应。因此,在采取土地政策实施市场调控时,要充分考虑调控时滞的客观存在及时滞周期,以保证调控措施的预期成效。

DOI 54yw7kp3j0/1838876

作者李瑶瑶;朱道林;张立新

机构地区不详

出处《中国发展》 2018年2期

关键词土地储备土地供应房地产市场供应时滞北京市

分类 [政治法律][中外政治制度]

出版日期 2018年02月12日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）