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多产权商业物业管理中信托合同的运用

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摘要多产权商业房地产是我国2003后出现的新型房地产业态，商业房地产业主的投资行为不再是为了单纯的居住使用，而是具有投资增值的经营目的。商业房地产开发过程所有权和经营权分离的产品形式，以及开发商分割商铺销售后所带来的产权分散与商业统一经营的矛盾，一直是多产权商业房地产物业管理与服务中的矛盾根源。《物权法》、《物业管理条例》都不涉及商业房地产物业管理的规范，严重滞后于商业房地产发展现状。以信托合同将分散的商业铺面交由物业经营管理公司统一经营管理，是解决上述问题的可行方案。

DOI lj1q907rdv/2261968

作者徐建陈喻伟

机构地区不详

出处《法制与经济（上）》 2010年7月（上）

关键词中合同产权商业合同运用

分类 [政治法律][]

出版日期 2010年12月24日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）