我国城市建筑更新改造与发展模式初探

Abstract In view of the actual situation of urban architecture upgrading pattern and based on the present situation research thisarticle sums up the problems in urban architecture upgrading. Experience of the developed countries is drawn to explore new developmentmode of urban architecture upgrading.院城市建筑 更新改造 发展模式Key words urban architecture upgrading development mode中图分类号院F293.2 文献标识码院A 文章编号院1006-4311（2014）01-0131-020 引言当前，我国城镇既有建筑面积超过180 亿m2。由于受当初经济发展水平 设计理念 建筑材料 施工技术 居住环境等因素的制约，大部分既有建筑在安全性 室内外环境 节能环保等方面都存在严重的问题。据中国建筑科学研究院统计，我国每年拆除的建筑面积约为4 亿m2。将存在问题的建筑全部拆除是不现实的，有悖于国家创建节约 节能性社会的方针政策。并且单一的大拆大建会造成一系列的社会 经济 文化问题。随着房屋拆迁问题的日益严重，人们逐渐开始认识到更新改造的重要性。