摘要
摘要模糊综合评价法是基于数学模糊集合理论的科学综合评价方法，该理论是由美国学者扎德1965年提出，用来表达事物的不确定性。模糊综合评价法通过建立模糊数学模型，将定性指标转化为定量评价。应用该方法的思路在于，在对事物所涉及到的因素进行单一决策的基础上，综合各个方面的情况，给出该事物一个总体决策。该方法本身具有系统性强、结果直观清晰，适用于模糊的、难以量化的问题。而运用成本法的关键是测算重置成本和建筑物的折旧。但在房屋成新率的评定中，直线法太过于机械，而实际观察法过于主观。故此处我们将讨论在房地产评估中引入模糊综合评价法的合理性。
出版日期
2018年01月11日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
