摘要
摘要：土木工程及房建工程的需求数量逐渐变大，但是在实际建设过程中存在着许多威胁建筑工程质量的问题，所以必须重视对建筑工程的质量监管，对于潜在问题要早发现早处理，从而促进相关企业与工程稳步发展。
关键词：土木工程 ;房建工程 ;质量问题 ;控制策略分析
1 引言
房建工程建设质量关系着人们生活水平的提升，也对整个建筑业的发展具有重要作用，但是由于房建工程施工中受到各种因素的干扰，经常会出现一些影响因素，如果不能有效地将这些影响因素排除，将不利于房建工程质量的增长。所以，在房建工程施工中需要加大对质量因素的科学分析，根据出现的问题及时有效地找出问题产生的原因，并制定恰当的解决方式，推进房建工程质量的增长，为我国的建筑业进步奠定基础。
2 房建项目工程质量的特点
（ 1）影响施工质量的因素较多在房建工程项目中涉及多种类型材料配合使用以及多种机器设备搭配使用的问题，工程质量会受多种因素的影响，因此在对房建质量方面一定要充分考虑所有因素。（ 2）质量浮动比较明显在材料和施工环境等因素的作用下，房屋建造项目的施工中对质量控制比较困难，施工质量易受各方面因素的影响，施工质量容易发生波动。（ 3）项目质量具有较强隐蔽性房建项目施工过程的环节复杂，工序较多，同时也存在很多隐蔽性。很多房建在结构安全、使用功能检验等方面有着很强的隐蔽性，因此施工人员一定要做好质量检测工作，针对其中所存在的安全隐患及时发觉，避免出现质量安全事故。
3 土木工程中房屋建设工程的施工过程的常见问题
3.1 在施工之前没有进行合理的计划
在城市化道路的快速推进过程中，城市的房屋建设事业大大加快，人们的生活质量水平也大大提升。人们对于在身边的所有产品的质量的要求也越来越高，房屋是人们日常生活中使用最多的一种商品，房屋的商品价值量是最高的。但是根据我们的调查研究发现，很多建筑商在房屋建造的时候往往会受到传统的建筑思想的影響，建筑商对于房屋建筑只要求建筑的规模，但是在建筑开工之前对于工地的实际考察根本没有给予足够的重视，没有进行实地勘探，所以说当真正进行施工的时候伴随而来的是各种各样的问题层出不穷。所以说，建筑公司在施工之前必须要进行一个科学合理的规划，避免在施工过程中出现各种各样的问题而无法解决，最终影响了施工的进度和建筑的质量。
3.2 建材问题
当前在进行建筑的建设期间常见的建材有钢材、混凝土，像其中的混凝土材料的重要组成原料有水泥、骨粉、外加剂还有水等，规定各类的建材均必须达到品质的要求和有关准则之后，才能够将这些建材运用到现实的工程建设中。就当前而言，部分公司并没有完成针对各种建材的充分治理活动，致使在真正的建设中所使用的建筑材料在采购流程中、试验程度上、配置参数上都无法达到相关的标准。例如，针对某一种混凝土来讲规定其骨料直径必须确保在一定程度上，但是在真正的调配期间产生了混凝土内的骨料粒径参差不齐的情况，使得该混凝土的承受能力减低，导致这种状况发生的因素有公司的规范准则创建问题、相关治理工作人员素养的问题等，均容易使得建材的品质出现问题。
3.3 房建工程的质量受其进度管理和成本管理的影响较大
指的是在房屋建设工程的质量监测过程中，质量管理的成果受其他管理行为的影响较大，特别是工程的进度管理和成本管理。就一般情况而言，脱离实际工程情况，盲目的降低施工成本有可能造成房屋建设工程存在严重的质量滑坡，同时，私自缩短工期也会影响到工程质量，因此在房屋建设工程的质量控制和管理环节，要将三方之间的关系进行合理协调。
4 土木工程中房屋建设工程的控制策略分析
4.1 尽早制定施工计划
在房屋建设的前期，房建工程有关部门的工作人员要在一起进行研讨交流，对于在之后建设的过程中可能会出现的问题进行一个磋商，设置一个完善的解决方案。而且，要有一个文字的总结，对于一些管理制度要进行一个明确的规定，对于每一个部门的任务要下发具体到人，整个过程都要实行严格的规定。对于上岗人员要进行培训，选择合格的管理人员，保证房建工程的质量。
4.2 施工材料
在建筑建设期间运用的建材需要严格根据投标期间的规范展开采购活动，杜绝随便更改有关建材的数据参数，更不可以随便换掉原定的供货商家。选取完毕符合标准的建材以后，在将其运送到建设现场时，公司的相关责任人需要到场监督，检查其有没有依照规范实施运输工作。在进行建设期间，必须根据建设的合同、建设的图纸、相关建设技术准则的规范进行建设，另外还需要针对可能会干扰整体建筑品质的建材实施重复性的抽样检测，必须要符合建设应用的准则，进而在各个角度上确保项目的正常运行。
4.3 关于环境因素的保障措施
首先，在雨季施工时，施工人员一定要时时刻刻关注天气变化情况，在雨季一定不要浇灌混凝土。如果不能避免的话，则需要利用草包将混凝土覆盖住。为了确保雨季施工能够顺利进行，施工人员可以在施工场地的道路上铺设厚度达 20mm的厚混凝土，从而更好的实现硬地施工，以便于施工人员在雨季更好的展开施。在多雨季节搅拌混凝土时，需要注意混凝土的配合比问题。施工过程中还要做好防潮处理，可以在混凝土下面铺一些木板或者彩条布等，石灰袋和地面之间的距离要求大概要在 50cm以上，石灰上表面还需要覆盖一层采条布。其次，施工过程中对周边环境的保护工作也是非常重要的。施工人员需要树立保护环境的意识，尽量避免施工过程中所产生的噪音、废气对周边居民生活带来不好的影响。为了保证施工场地周边足够清洁，需要专门安排人来对周边进行打扫。为了避免施工场地的泥浆、尘土等扩散的周边环境，需要利用混凝土来对施工场地道路进行铺设。在运输散装材料时，需要将车厢后背封闭起来，这样做主要是为了避免材料发生散落。车辆在运输完石灰以及散装水泥之后，需要利用水将其上面的下料清洗干净。
4.4 尽早制定施工计划
在土木工程建筑施工前期，需要工程施工的各管理部门协调合作，加大对施工计划的研究与探讨，针对施工中可能出现的问题进行分析，提出恰当的解决措施。在探讨完毕之后，需要由工作人员做相应的文字总结，以工程施工中的要求为依据制定工程施工的管理制度，将管理制度和各部门的管理职责落实到个人。在工程项目开展之前，施工企业需要加强对管理人员的分析，所有的管理人员都需要具备良好的管理经验和相应的管理知识，实现对土木工程房屋工程的科学化监管，推进工程顺利施工。
5 结束语
在社会经济的推动下，我国工程建筑行业也呈现蓬勃发展的趋势，人们对房屋质量的要求越来越高。因此，房屋工程建设的质量至关重要，良好的工程质量是保障居民财产安全、生命安全的前提。目前阶段，我国房屋建筑项目质量方面还有待提高，对此需要被高度重视起来，采取必要措施来提高房屋建筑的质量，为人们营造一个安全、放心的住宿环境。本文专门针对关于房屋建筑施工项目的质量展开研究，希望通过此次研究对我国房屋建筑工程项目质量起到推动作用。
参考文献：
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出版日期
2020年09月04日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
