摘要
青岛市统计局数据显示,今年1月～7月,青岛市商品房销售面积大幅下降,7个月仅销售333.7万平方米,同比下降了两成多。而与之相对应的商品房空置面积有所增加,截至7月底,青岛市商品房空置面积94.3万平方米,较去年同期增加4.7万平方米,同比增长5.2%。究其原因,除了国家新一轮宏观调控影响外,青岛市商品房销售速度5年来首次低于竣工速度也起到了决定性的作用。据了解,前7个月,青岛市7区房地产开发投资规模继续扩大,在全市房地产开发投资中,7区累计完成房地产开发投资122.26亿元,占全市房地产开发投资的82.2%,所占比重较去年同期提高2.9%,同比增长33%。全市房地产开发投资平稳增长,完成投资26.47亿元,增长10.4%,增幅低于市内四区22.6%。而受宏观调控政策的影响,投资性购房得到有效的制约,投机性炒房受到遏制,需求性购房者持币观望,购销两旺的一、二级房地产交易市场降温。前7个月,商品住宅销售面积302.5万平方米,同比下降了21.4%;商业营业用房销售面积17.1万平方米,下降了36.4%;办公楼销售面积12.1万平方米,增长17.6%。与此同时,青岛市商品房空置面积则不断加大,截止到7月底,青岛市...
出版日期
2006年09月19日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
