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论个人住房贷款中的连带责任保证

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摘要个人住房贷款中,有三种连带责任保证人.个人和非专业担保法人作保证人,提供的保证金存款有可能用于清偿自己的债务,银行对其没有优先受偿权,对贷款的担保并不十分安全.开发商作保证人,具有贷款人、借款人、保证人三赢效果;但是,其担保范围太窄,仅限于开发商出售的与银行有合作关系的商品住房.住房置业担保公司作保证人,被保证人要支付费用、这会缩小借款人范围;其营业期限不确定、所承担的连带责任保证有可能在贷款有效期内终止,这会给贷款银行和被保证人造成损失.

DOI 9odw1mvjkr/5932

作者唐烈英

机构地区不详

出处《法学论坛》 2007年4期

关键词个人住房贷款连带责任保证借款买受人开发商住房置业担保公司

分类 [政治法律][法学理论]

出版日期 2007年04月14日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）