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存量房买卖网签备案制度的法律问题探究

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摘要【摘要】：为防范存量房交易过程中存在的诸如“一房数卖”、房源信息作假等风险，我国较早地开始实施存量房买卖网签备案制度，但是对于该制度我国理论界和司法界存在诸多争议。据此，本文从存量房网签备案的性质认定出发，对存量房网签备案合同成立问题、网签后房屋抵押的效力问题进行分析，进而提出从立法层面建立健全存量房买卖网签备案制度，推动网签备案与预告登记制的衔接，同时加强部门联动以及信息共享共建，以期更好地保障房屋交易管理的有序化。

DOI lj1g80mrjv/6769144

作者耿若楠

机构地区陕西地建土地综合开发有限责任公司陕西西安710075

出处《科技新时代》 2022年16期

关键词存量房网签备案法律效力

分类 [][]

出版日期 2023年01月12日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）