我国房地产金融风险度量与防范研究——基于河北省宏观数据的分析

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摘要 摘要:本文借鉴国内外关于房地产金融风险的实践经验,基于河北省11个城市2010-2020年的数据,运用VAR模型,研究造成房地产金融风险的各项因素对房地产业资产负债率的影响效果。研究表明,房地产投资资金占比和商品房销售额对资产负债率具有显著的正向作用,空置率对资产负债率有显著的负向作用,并且商品房销售额和空置率对资产负债率的波动贡献率很高。因此,可以通过控制房地产企业流入房地产业的周转资金来控制自身的杠杆率,即资产负债率,严控房地产企业的资产负债结构风险。
出处 《中国经济评论》 2023年1期
出版日期 2023年03月13日(中国期刊网平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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