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《商品房预售合同》中约定解除权行使期限条款的法律效力问题探析

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摘要［内容摘要］合同解除权的行使期限在法律上应属除斥期间，除斥期间既可法律规定也可当事人约定，若开发商和买受人基于真实意思表示对该条款进行协商约定的，应以当事人双方的约定为准，若该条款基于开发商明确提出不能协商的，则可能因涉嫌格式条款而否定其效力。该约定实际上限制了买受人的权利行使，故在法律是否有适当的救济途径值得探讨。

DOI pd577vywj7/7268123

作者陈上冲

机构地区平阳县人民法院

出处《中国科技信息》 2023年5期

关键词

分类 [][]

出版日期 2023年06月16日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）