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低收入群体的住房保障与信贷支持——基于住房过滤理论的分析（下）

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摘要三、住房信贷政策的过滤模型分析众所周知，住房信贷对于住房市场的供求有着重要影响。从市场供求关系看，由于住房既是消费品又是投资品，导致住房信贷政策既影响购房者的支付能力，使得购房需求受到影响，也影响住房保有的意愿，使得拥有旧房的购房者面临“卖旧房买新房”还是“保留旧房，贷款再买新房”的财务决策，从而影响到存量房市场供给。因此我们沿用上文的视角，从市场过滤模型分析不同类型的住房信贷政策的实施效果。其中扩张的住房信贷政策意味着降低房贷利率，

DOI 54k18q52dk/773257

作者张翼

机构地区不详

出处《住房保障》 2009年3期

关键词住房市场过滤理论信贷支持低收入群体市场供求关系信贷政策

分类 [经济管理][国民经济]

出版日期 2009年03月13日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）