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基于无权处分物的租赁不能对抗买卖—殷挺与包品卿财产所有权纠纷案

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摘要本案是一起民事抗诉案件，争议焦点为在一房二卖中，前一买方在未过户登记的情况下出租房屋，能否对抗后一已登记过户的买受人。检察院抗诉认为，出租方虽未完全取得房屋产权，但依据买卖合同的有关条款，可认为原产权人已将出租权单独授予，故其对外签订租肯合同应属合法有效。法院再审认为，买卖合同的目的是处分房屋所有权，前一买方未取得产权而对外出租，属无权处分行为，如产权人不予追认，则该租赁行为无效。

DOI 54k150w2dk/825481

作者王达民;王兵

机构地区不详

出处《判例与研究》 2008年4期

关键词无权处分行为买卖合同租赁行为财产所有权对抗纠纷案

分类 [政治法律][法学]

出版日期 2008年04月14日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）