试论建筑住宅工程施工质量控制管理

试论建筑住宅工程施工质量控制管理

郑琪 孙文波 李超越

中国建筑第八工程局有限公司 山东济南 250000

摘　要：建筑工程是我国市场经济的重要组成之一，建筑工程的质量会直接影响社会经济的发展。建筑工程项目具有体量大、建设周期长、施工环节复杂等重要特点，目前还没有能够综合测试建筑住宅工程施工质量的方法，所以建筑产品已经建成就不能被更换，施工单位和业主只有通过自检、交接检和专职拣等多种验证方式对建筑住宅工程进行施工质量控制，加强对建筑住宅工程施工全过程的质量监督和管理是保证施工质量的重要手段，本文主要针对建筑住宅工程施工质量控制管理进行简单的阐述。

关键词：建筑工程、工程质量、施工管理、质量管理

质量控制是决定整个建筑住宅工程质量的重要因素，将工程质量管理有效的融合到工程项目管理中可以一定程度的提高建筑住宅工程的施工质量，此外、国家需要加强对质量监督机构的监督，而建筑企业必须积极配合质量监督机构的检查。建筑企业在建材建筑工程质量的时候，必须将设计监理和施工单位之间的工作等各个方面有效地结合在一起以实现对建筑住宅工程的维护管理，同时还需要加强施工各个阶段操作环节的管理以帮助建筑企业更好地控制整个项目。

建筑住宅工程施工质量控制管理的重要性

1.1、“管理也是生产力”

管理因数是影响建筑住宅工程质量控制的重要因素，管理工作的质量会对企业的经营效益和发展产生极大的影响，建筑住宅工程施工过程中不仅要具备一定的技术条件，而且还要保证技术装备的齐全，这些技术条件和技术装备在很大程度上决定了施工过程的各个环节的质量。施工单位在施工全过程管理中必须将自身的实际情况与工程的特点以及质量上也现的通病有效的结合在一起，然后根据建筑住宅工程的实际情况制定相应的质量保证计划和攻关措施。

1.2、建筑施工有其特殊性

不同的建筑类型样式和规模要求各不相同，天气对建筑住宅工程的施工具有较大的影响，建筑企业既需要加强对多工种交叉施工和多项技术综合应用的管理，也要加强对工序搭接的管理，只有这样才能保证工程项目能够顺利开展。

1.3、建筑业的新发展

新工艺、新技术、新材料和新装备的不断出现一定程度的促进了建筑业的新发展，建筑业的发展不仅使得新工程的结构更加复杂、功能更加特殊，而且也使装饰更加新颖，这一系列的变化使得生产技术水平有了明显的提高。

2、建筑住宅工程施工质量控制管理方面存在的问题

2.1、造价方面的问题

部分单位为了获取更多利益而过度抑制成本投资，而工程造价的大小会直接影响建筑住宅工程的质量，如果工程造价过少会导致施工单位所购买的施工材料质量以及管理经营方面的工作不能满足规范要求。建筑住宅工程所需要的材料成本较大，如果过度的抑制成本投资会直接影响建筑工程施工过程中所使用的材料质量与性能，进而影响施工的质量。

2.2、施工方面的问题

施工因素也会导致建筑住宅工程质量不达标，如果工作人员施工过程中没有严格按照规章流程进行施工，那我施工环节的质量就会受到一定程度的影响。建筑住宅工程施工过程中的质量控制体系、施工方法、施工工艺和机械设备也会对工程施工质量产生不利影响。施工现场的管理以及成品和半成品等乱堆乱放现象会直接破坏施工场地的秩序，这也会对施工质量产生不利影响。

3、建筑住宅工程施工质量控制管理的措施

3.1、建立健全施工质量管理制度规范

建立健全质量管理机制是做好建筑住宅工程质量控制工作的前提条件，工程施工过程中容易出现有材料、构件、半成品和施工方式不当等多种因素所导致的工程质量不合格现象，施工单位可以通过以下几个方面出发实现对施工过程的质量控制:1、认真实施技术交底制度；2、制定作业指导书；3、贯彻执行样板制度。

3.2、不断完善质量保证体系

质量保证体系是决定整个建筑住宅工程质量控制工作能否顺利开展的关键，建筑企业需要不断的修改和完善施工前中期的准备、材料采购、施工工艺等方面的质量保证体系。质量保证体系的完善程度既是保证工程工质量控制的重要措施，也是影响建筑住宅工程质量的重要因素。

3.3、提高工作人员职业素质

工作人员的职业素质是决定建筑住宅工程施工质量的重要因素，部分施工企业在施工过程中所启用的施工人员和技术人员的职业数量都较低，这种现象会给工程施工质量控制工作带来许多麻烦，所以提高工人和技术人员进入施工现场的标准并加强对工作人员职业素质的培训是提高建筑或者工程施工质量的关键。不断的提供工作人员的质量意识并加强对其技术能力的培训也可以间接的保证建筑作者工程施工质量。建筑企业在提高工作人员职业素质的时候可以通过下图的关系的进行：

3.4、施工方是选择最优化

施工单位必须秉着施工工艺实用性与先进性的原则选择最适宜的施工管理方式进行施工。施工过程中必须采用与施工要求相符的施工方案并严格按照操作规程进行施工。施工单位在选择施工工艺之前必须综合考虑企业的经济实力以及工程的实际情况等各种因素。施工过程中需要检查排水措施、每层填筑厚度、压实系数与压实程度等重要参数，下表为填土施工的分层厚度和压实遍数:

结束语：

质量是建筑住宅工程的基本保障，建筑住宅工程施工的质量不仅会对人们的日常生活和财产安全产生的影响，而且还会对人们的生命造成一定的威胁，施工质量管理是整个建筑住宅工程项目施工过程中的关键。建筑企业必须严格要求建筑住宅工程的施工质量策划，同时还需要加大对工程施工质量控制的力度，只有这样才能有效地提高建筑住宅工程的质量。

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