简介：摘要一些建成年代久远的建筑，由于年久失修或者维护保养方法错误，很容易出现诸如房屋沉降不均匀、材料自然老化、饰面材料被侵蚀等因素，造成了建筑损坏，影响着房屋正常使用。本文结合上海爱乐乐团保护修缮工程，就此类建筑的修缮与复原进行了探析，从施工难度、综合体系、工期要求等各方面都具有很大的挑战性，其中复杂的施工环境决定了项目的组织结构必须能够有效地处理当事人之间的关系，保证各方的工作联系和利益。我们组成了能力与经验最好的一支专业建设团队来完成本工程的施工总承包管理任务。在施工过程中严格按照总承包管理模式和管理职责，在管理过程中组织规划、明确规划、落实责任、加强协调，有效地对工程进度、质量、安全、环保及文明施工进行控制，最终实现建设目标。
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