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南京市二手房市场分析及价格预测

作者：韩梦文牟海雨
学科：
创建时间：2021-10-14
出处：《中国科技信息》 2021年第9期

简介：摘要:收集南京市2021年1-6月14237条二手房销售数据对二手房价格的影响因素进行分析研究，量化各个因素对房屋价格的影响程度，并建立预测模型实现对南京市二手房的价格预测。结果发现，区域和房屋面积对二手房价格有显著影响，通过模型的对比优化，最终选择房屋面积、区域、是否靠近地铁、装修程度等变量建立预测模型实现对南京市二手房房屋价格的预测。
标签：房价回归分析量化分析

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