简介：商业银行与我国高企不下的房价有着重要的关联。我国历次对房地产业的宏观调控均只是调形式，没有抓住房地产市场发展过快的根本。实质上，通过实证研究发现，商业银行信贷政策与房价有着高度的关联性。无论是个人按揭贷款还是对房地产开发贷款都能够引起房价的变化，而且房价对房地产开发贷款能够产生更为迅速的反应。因此，在制定信贷政策时应继续保持信贷政策的连贯性和稳定性，加大对供给贷款的信贷约束力度，通过预期的影响来调节房价。通过在对商业银行信贷政策和房价关系实证研究的基础上，思考商业银行贷款在房地产调控中发挥的作用，提出运用商业银行信贷政策调控房价的新思路。

简介：资金作为一种特殊的商品,其价格不应该因为供给者的不同而不同。通常情况下,资金价格是由资金供求关系及资金供应渠道的成本和风险决定的。但由于在实际经济活动中,以商业银行为主体的正规金融资金定价带有很强的非市场性,而民间金融完全依市场资金供求来定价。这两种定价方式导致在社会资金极度紧张的情况下,民间融资中出现了高利贷现象。高利贷一方面解决了中小企业的资金困难,另一方面脱离资金状况的价格导致企业高额的利息负担,破坏了经济的发展。资金价格双轨制既是高利贷形成的体制原因,也是当前资金分配不公平的体制因素。当前必须采取有效措施,实现资金价格双轨并轨,以合理的统一的资金价格促进经济社会的良性发展。

简介：居民储蓄存款作为社会稳定与投资资金重要来源，对于国民经济的发展和社会经济稳定有着十分重要的意义。作者认为储蓄存款存在一个合理的区间与安全边界，在这个区间内储蓄存款的增长有利于促进经济的发展，但是超过了这个边界可能会引发重大危机，国内外经济发展情况表明，由储蓄存款的挤兑引发的商业银行倒闭和传导的金融经济危机事件时有发生。文章从“笼中虎”现象切入，采取理论与实践相结合、因素分析法、对比法等方法分析影响储蓄存款安全的主要影响因素，通过关联指标的监测与指标体系的设置，划分出安全、较安全和不安全的数量和质量边界，从而对我国目前的储蓄安全形势进行判断，提出相应的对策。