简介:新版(2005年版)上海市商品房预售合同(征求意见稿)已经发布,真正通过实施的时间也指日可待。新版的商品房预售合同较旧版本(2000年版)有了许多的修改,在具体条款上体现了更加保护购房者利益的精神、反映了购房者的利益诉求,它的实施,将对上海房地产市场产生一定的影响,本文主要从市场的主体角度来探讨这些影响,并进一步分析新版预售合同推出所存在的一些问题。
简介:
简介:经济界热议的加息终于不可避免地到来。继今年4月28日央行上调人民币贷款利率之后,8月19日央行宣布再次加息。此次加息把存款和贷款利率同时上调,一年期存款利率由原来的225%提高到252%.相应地,一年期贷款利率也从原来的585%提高到612%。三年期、五年期的存贷款利率上调幅度要远远大于短期存贷款利率,可见中央对抑制固定资产投资和中长期贷款增长过快的决心。
简介:架上绘画的画家们不满足以架上绘画为载体来表现眼中的世界,而是逐渐地将对相关艺术门类的研究作为艺术与设计结合的方向,即进行建筑空间的创作,从而形成所谓的“绘画建筑”。
简介:住宅建筑经济效果进行综合评价,可以为规划部门,设计单位,房地开发商,业主在确定设计方案或选择住宅标准时提供理论依据,初步提出影响经济效果的主要因素,将层次分析法引入模糊数学理论,通过建立综合评价模型,提出了住宅建筑经济效果综合评价方法。
简介:本文详细阐述了低正温条件下养护混凝土对其强度的有益影响,以及湿润养护对混凝土质量,强度发展的必要性和施工措施。
简介:本文阐述了正确选择磁测曲线正常场解决地质界限及利用联合剖面解决矿体产状问题的经验效果。
简介:目前,相当一部分购房者购买房地产是为寻求房地产的保值增值。物业管理对房地产的销售、建筑物的折旧、建筑物的经济寿命、房地产的价格及租金均有影响。因此,物业管理的好坏,是决定房地产保值和增值的至关重要的因素。
简介:本文分析了军用机场对周围生态环境的影响,研究确定了机场生态环境影响的评价范围,确定了机场生态环境影响评价的主次分类,并在调查生态环境现状、掌握单因素影响情况的基础上建立了生态环境影响的评价指标体系。最后从机场选址时的生态保护要求、严格控制林木砍伐、机场用地范围内的绿化要求、机场进入湿地时的要求、机场附近野生动物的保护要求等方面研究了生物及其栖境的环境保护,水资源、自然水流形态的保护以及水土保持的保护措施。这些都为机场选址阶段进行全面环境影响评价和进行机场环境保护设计提供了参考。
简介:分析了砌体结构墙体各种形式的温度裂缝,并提出了预防措施,对今后的设计和维修有借鉴作用。
简介:建筑策划是介于建筑设计之前的一个重要环节,建筑策划的一个重要内容是对各种因素进行“量”分析,从而得出对建设方获得环境效益、经济效益和社会效益统筹兼顾的策划结论。
2005版预售合同对上海房地产市场的影响分析
家装效果与技巧(三则)
住宅消费未受加息政策大影响
影响监理市场发展的几个问题
浅议混凝土路面裂缝影响因素与对策
现代绘画对当今建筑空间设计的影响
住宅建筑经济效果评价方法及应用研究
次弯矩对结构性能影响的试验研究
养护温度及湿度对混凝土质量的影响
物探工作在解决石材矿体边界问题的地质效果
物业管理对房地产保值增值的影响
浅谈立窑晶种煅烧技术的效果及注意事项
入世对上海住宅建设的影响及应对策略
添加精选粉煤灰对砼强度的影响
军用机场对周围生态环境的影响及对策
居住郊区化的发展及其对住宅建设的影响
旅馆设计中人流活动特征对室内建筑空间形式的影响
砌体结构温度裂缝分析
砖砌体临时留槎形式分析
建筑策划的“量”分析因素