简介：上海的物业管理市场发展迅速，物业和物业管理企业数量发展迅猛，物管企业产权由单一向多元化发展．物业管理呈现市场化态势。然而，据2004年上海市公布百强物管企业显示，物业管理市场化程度不尽理想，直管公房(包括售后公房)和商品房物业的两类物业管理发展均遭遇困境，物业管理市场要素与市场竞争力相互制约、相互联动。

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简介：世纪之交，我国60岁以上老龄人口超过总人口的10％，人口年龄结构开始进入老龄化阶段。预期到2005年和2050年，我国60岁以上的人口将分别达到总人口的10．5％和28％。养老问题已成为我国当前面临的一个严峻问题，并将在今后变得日益严峻。

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简介：现代房地产企业建立内部审计制度，严格经济核算、成本核算，向管理要效益，极为重要。

简介：本文简要论述重要建筑物设计中需要树立的一些恐怖爆炸防护理念。通过分析几个典型恐怖爆炸破坏建筑物事件，讨论了建筑规划设计阶段所涉及的一些防护问题，阐明了运用各种减爆与安全措施对建筑物进行综合防爆的设计观点。内容涉及建筑物的空间防护环境设计、建筑物的造型设计、建筑物的室内设计以及建筑结构设计等方面。文中阐述的一些防护设计观点旨在与同行交流，并请建筑设计专家予以指正。

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简介：从上世纪90年代起．上海市建筑业进入黄金的快速发展周期。但是随着建筑量规模的不断扩大以及新技术的大量采用．建设工程面临的技术风险和次生风险也不断增加。无论是从媒体曝光的舆论监督还是政府建设部门实际接受的百姓投诉．无疑都反映出不少建设工程尚存在着许多质量瑕疵．内在缺陷．甚至是严重的质量事故隐患。究其原因．是由于参建单位自身利益的驱使以及质量意识的薄弱、安全防护意识的缺失．使得若干参与者在建设工程质量管理中玩忽职守．最终埋下了质量缺陷和安全事故的导火索。因此，通过怎样的机制来规范市场行为．调解事故矛盾，如何运用经济手段采调控各方利益．建立相互制衡机制就迫在眉睫。

简介：《易经》上说：“地势坤，君子以厚德载物。”意思是为人厚道、德行高尚的人，才能成就一番大事业。其实，办企业搞经营同样如此。企业如人，同样要厚道德行，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。记者与建德企业董事长、总经理周志成的访谈，围绕房地产开发商的厚道德行进行了一番探讨。