简介：城市拆迁主要涉及三大问题：一是拆迁的合法性问题；二是补偿标准问题；三是救济渠道问题。拆迁的合法性问题。拆迁从法律性质而言是一种国家征收行为，拆房只是手段，征地才是目的。拆迁包括性质不同的两个层面：一是为公共利益的需要征收土地使用权，即公益性征收；二是为商业用途而取得私人土地使用权。

简介："拆迁难"是目前城市改造过程中存在着的最突出问题,也是社会反映最强烈、人民群众最关心、民生关注度最高的问题之一。分析"拆迁难"的原因,思考"拆迁难"的对策,对化解"拆迁难",促进城市发展和社会稳定有着重要的现实意义。

简介：随着城市化脚步的加快，各地都在不同程度地对城市原有房屋进行拆迁，在这个过程中，产生了许多的纠纷，有的甚至酿成了严重的社会群体事件，产生了恶劣的社会影响，影响了社会稳定和谐。究其原因，是深层次的，但是这与我国现行城市房屋拆迁的法律制度没有顾至被拆迁人心理承受程度，没有考虑其精神方面的损害有很大的关系。这个问题的妥善处理对消除拆迁中的不稳定因素有着极为重要的作用，对我国当前构建和谐社会亦有不可估量的意义。

简介：城市房屋拆迁是个系统工程。我国的城市房屋拆迁包括三层内涵：收回国有土地使用权、拆除房屋、居民迁移到别处,而政府对此一直发挥着直接的作用,行政权力缺乏应有的监督制约。当前应主要就拆迁行为群中的原因行为进行规范,同时,针对城市房屋拆迁行为的类型化趋势,应合理定位政府角色、厘清政府的拆迁补偿责任,以公正保障被拆迁人的合法权益。

简介：近几年来．随着四川省成都市统筹城乡综合配套改革试点的不断深入．城市房屋拆迁进程的进一步加快．由此引发的矛盾纠纷不断增加。化解好城市房屋拆迁矛盾纠纷．事关统筹城乡综合配套改革试点的成败．事关社会和谐稳定大局．笔者就此问题．谈谈几年来化解此类矛盾纠纷的几点体会。

简介：<正>《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》已经2004年7月12日省人民政府常务会议审议通过,现予公布,自2004年9月1日起施行。

简介：我国《宪法》、《物权法》中都出现了＂公共利益＂一词,但却未对其给出明确的定义,加之行政机关拥有的自由裁量权,公共利益在城市房屋拆迁中被大量滥用。为了使公共利益真正得到保障,增强法律的可操作性,一方面需要从实体上对公共利益作出界定,另一方面应当着重将公共利益的判断纳入程序控制的范畴,限制行政机关的自由裁量权,同时将司法程序作为最后的防线,确保公共利益的准确实现。

简介：人们对水库、大坝移民给予了极大的关注,而城市建设拆迁引起的移民一直被忽视.城市建设,引起大量房屋拆迁,不可避免地引发拆迁冲突.运用利益冲突原理,换位在移民的角度,对城市建设拆迁中的利益相关者进行识别和分析,在政府角色定位、市场契约机制、法律选择、项目社会评价制度等方面或许能有新的思路,提出相应的调整机制:

简介：随着城市化和城市现代化进程的不断加快．我国城市房屋拆迁进入快速发展阶段。各地房屋拆迁规模不断扩大，呈快速增长趋势。但是由于诸多原因，发生在政府、拆迁人和被拆迁人之间的有关房屋拆迁的纠纷不惭．由此也引发了大规模集体上访、暴力抗拒拆迁等一系列影响社会和谐与稳定的事件．拆迁问题也被列为影响社会和谐稳定的最突出因素之一。胡锦涛总书记在十七大报告中指出：“要最大限度地增加和谐因素．最大限度地减少不和谐因素”：今年10月1日颁布实施的《物权法》，也对今后拆迁行为的进一步规范提出了更高的要求。因此，在拆迁工作成为全社会普遍关注的热点和难点的新形势下．积极探索解决房屋拆迁的“瓶颈”问题．促进拆迁工作依法、有序、顺利进行，对于加快城市建设和经济发展，推进和谐社会构建都具有十分重要的现实意义和深远意义。

简介：2009年底，庞各庄镇的6个村子进行整体拆迁改造。仅用了41天的时间，庞各庄镇就完成了全部拆迁工作。动迁面积达25．6万平方米，安置回迁房3108套，没有一户强拆。

简介：国务院第305号《城市房屋拆迁管理条例》于2001年11月1日正式实施。这部涉及面广、调整城市房屋拆迁复杂利益关系的行政法规的出台，标志着我国城市房屋拆迁管理工作又迈进了一个崭新的阶段，是我国建设史上的里程碑。

简介：1老家拆迁，爸爸一下子从一个普通的小城工人变成了百万富翁。款项落实的那天，爸爸给我打了电话，声音有些颤抖，他说：“女儿，咱家的老屋拆迁了，爸爸有钱了。”

简介：＂十一五＂重庆高速公路建设实现重大跨越,成为全市有史以来高速公路投入最多、建设规模最大、通车里程最长的时期。这一切成绩的取得,得益于强有力的用地保障。＂十二五＂期间,重庆将再建成1000公里高速公路,征地拆迁工作面临时间要求紧、畏难情绪大＂两个压力＂。要确保新千公里建设顺利推进,征地拆迁强化用地保障是关键。

简介：事件：“干部职工坚持不签订拆迁协议、不履行协议，将被停职、停薪”——为解决城市建设拆迁难题，贵州省纳雍县出台的“严肃城市建设拆迁纪律”规定，引起舆论争议纷纷。对此，纳雍县委、县政府决定，从8月1日起停止执行这一文件。

简介：说到拆迁，人们会习惯性地想到冲突甚至暴力，然而汉阳区永丰街什湖蔬菜基地开发公司，仅用43天，就与360户原始承包户签订房屋拆迁协议，腾退土地2300亩，涉及1270户共3000余人大迁移。整个退地、拆迁过程，没有一例非正常上访，无一例暴力拆迁。

简介：在嘉禾强制拆迁过程中,发生了激烈的利益冲突.冲突激烈程度的表现为:法院出动大量人员强制执行,有人因"暴力抗法"、"妨碍公务"以至于被拘留后又被宣布逮捕,还有人为此被开除公职、停止工作或被调离工作岗位.

简介：房价过高怪拆迁成本过高，纯属无稽之谈。为什么会出现那么多钉子户呢？现实的情况是拆迁补偿从上到下被一层层的剥削了，真正到老百姓手中的能有多少呢，这些钱根本不够他们去另买其他住房。这种情况下他们又怎么能够愿意被拆迁呢。将房价之高归结于所谓的“钉子户”拒拆，很明显就是在转移大众的视线，为地产商与贪官遮掩。

简介：最近国家建没部通过,并将于今年3月1日起施行.建没部向媒体通报了,其内容之一是申请强制执行须集体讨论,二是强制拆迁前必须先调解,三是强制拆迁前要开听证会,四是不服行政裁决可以起诉,五是未经裁决不得强行拆迁,六是胁迫强制拆迁将被严惩.建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾指出,建没部下发的,明确了行政裁决及强制拆迁的程序,明确要求书面裁决和申请强制执行必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定.

简介："都市计划容积移转办法"为我国台湾地区1998年仿效日本、美国的先例而创设.该办法属旧城改建中容积权利补偿的典型市场模式,将容积权利作为土地产权不可或缺的构成部分加以周全保护,符合近代民主国家土地政策的根本目的,因而对我国城市房屋拆迁补偿合理化也有一定的借鉴意义.

简介：