简介：随着社会主义市场经济的迅速发展和改革开放的逐步深入,房地产业作为我国一门新兴的产业,已经成为经济发展的先导性产业,在国民经济中占有重要地位,小区内垃圾随处可见,人们在学习和工作之余连个休息聊天的地方都没有.现在的住宅都是暖气楼,暖气不热也成了很难解决的大问题.为了解决这些问题,随之就产生了物业管理这一新兴事物.随着物业管理的产生和发展,它自身存在的问题也表现出来.本文对物业管理的概念及作用,提高物业管理的服务质量,以及物业管理应该注意的几方面问题进行了具体阐述.

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简介：作者在建设部房地产业司物业管理处挂职期间，曾参加了九六年度“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”的考评工作，本文概括了他的一些心得体会，对当前蓬勃展开的物业管理工作有一定的指导和借鉴意义。

简介：两三盏别致典雅小灯，七八片馨香可人花瓣，疲惫与浮躁，霎时烟消云散。如果您企盼宁静，闭门入室，纷扰世界，顿时化繁为简；如果您渴望健康，张开双臂，扑面清风，瞬间沁入心脾；如果您追求浪漫，打开门窗，美景入画，窗棂作框……

简介：随着物业管理的迅猛发展,物业管理规模和覆盖面的迅速扩增,广大业主权利意识的觉醒,物业管理中许多需要亟待解决的问题开始浮现出来.这些问题的解决,无疑最终都会归结到物业管理的理论研究以及立法对策上来.本文正是从物业管理中存在的法律问题入手,提出解决问题的法律对策.为物业管理继续健康发展提供法律保障.

简介：随着城镇住房制度改革的深入和住宅商品化的不断发展，物业管理逐步推广，在改善居民居住环境、促进社区建设、提高城市管理水平等方面发挥了积极作用。但由于种种原因，物业管理纠纷日益增多，严重影响着首都人民的生活和社会安定，已成为社会各界普遍关注的焦点问题。为此，北京市政协常委会决定将居住小区物业管理问题作为重点调研课题，由北京市政协城建环保委员会会同北京市八个民主党派和市工商联共同就这一课题进行了调研。

简介：试论物业管理的超前化温树全物业管理需要超前工作物业管理是随房地产开发运应而生的新兴产业，在许多人的认识里，物业管理是售后服务，是继后的工作，那么，是不是就不需要超前工作了呢？请看一些小区的现状。有的小区，服务管理用房不足，有的未规划小学、幼儿园，有的...

简介：合肥市的物业管理工作，以１９９５年７月《合肥市城市住宅小区管理办法》颁布为起步标志。我们本着先易后难，先新后旧，逐步推开的原则，紧紧抓住新的住宅小区率先推行物业管理新体制这个重点，在取得一定成绩的基础上，转向在旧的住宅小区开展物业管理工作的试点。１９...

简介：随着社会主义市场经济的发展,物业管理正逐渐成为一个庞大的服务产业.在高校,随着后勤社会化改革的不断深入发展,物业管理从体制、模式到服务质量、服务水平等方面也正在发生前所未有的变化.但是,如何更好地推进物业管理的良性发展,仍需进行研究和探讨.

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简介：近年来，随着我国房地产业的迅速崛起，作为房地产售后服务行业的物业管理也得到了蓬勃发展。北京、上海、广州、深圳等城市已逐步推广并取得一些经验。但还未形成一套规范化的管理办法，在实际管理中还存在一些问题，主要表现在：一、房地产投资规模迅速扩大，物业管理工作滞后，形成了建管脱节的局面。目前不少住宅小区都不同程度地存在着配套不全、卫生状况不尽如人意，绿化与管理服务落后等问题，居民怨声载道。住宅小区的管理质量成为群众普遍关心的难点、热点。业主与管理公司对簿公堂此起彼伏，成为社会不稳定因素。二、管理不够规范，服务不够深入。目前住宅小区管理仍处于从传统管理模式向现代管理模式过渡过程中，物业管理尚未走上规范化

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简介：2006年2月22日，彰武县人民政府制定的《彰武县城镇住宅区物业管理暂行办法》正式以文件形式下发。这个暂行办法的出台，标志着彰武县城镇住宅区物业管理正式纳入了行政监管，走上了规范化、法制化的轨道，从此结束了彰武县城镇住宅区无物业管理的历史。这个备受广大居民群众普遍关心的热点、难点问题，终于画上了一个句号，人们拍手称赞。

简介：缘起于广东沿海经济特区的物业管理，以其良好的现代管理服务优势与独特的机制活力，呈星火燎原之势向内地辐射渗透，在全国广大城镇得到普及推广。

简介：随着高校后勤社会化改革的深入,曾经为一家垄断的高校后勤,在逐步融入第三产业的社会化过程中,已经不可回避"市场"这一概念.在新形势下,高校后勤管理引入"人文关怀"这一理念,不仅可以营造一种轻松愉悦的氛围,而且对于物业管理主体自身的发展也有着举足轻重的作用.

简介：在上海市政府机关事务管理局评选出的2005年度优秀工作者的名单中，我看到了周雅芳这个名字，与此同时，在局域网上，我也看到了关于周雅芳的一些事迹。当时我的直觉是：从下岗女工到“物管”经理，其中一定有着生动的故事。于是，便有了采访周雅芳的计划。

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简介：公房售后的物业管理,是近一时期人民群众关心的"热点"问题。今年市十届人大四次会议期间,不少市人大代表以议案和书面意见形式较为集中地反映了这一问题。据统计,市人大代表提这方面的议案和书面意见共有12件,占41.2%。反映的主要问题有:物业管理法规建设滞后,公房出售

简介：我国的物业管理是随着社会经济的发展和社会转型过程中分化出来的新兴的服务性行业。诞生于1981年的中国物业管理，在经历了20多年风风雨雨的发展后，取得了令人瞩目的成就，显示出了强大的生命力。进入21世纪，人类社会步人一个快速发展的知识经济时代。社会科学的进步，人们生活方式的改变，使物业管理面临严峻挑战，也迎来新的机遇，物业管理行业必须顺应时代的步伐，不断地研究新情况，探索新思路，才能为构建社会主义和谐社会作出更大贡献。