简介:在中国的文化传统中,重农思想根深蒂固。重视农业,当然重视土地,重视农业耕作最基本的生产资料。所以在中国的古代典籍中,关于土地所有权制度和土地合约的内容非常丰富。我国物权法草案中对不动产的规定,大量涉及到中国农村土地使用制度问题。虽然建国以后,确立了土地国家所有和集体所有二元土地所有制,并且对集体土地转化为国有土地制定了具体的实施细则,但是现在看来,制度设计的不周延直接影响着农民的利益,影响着社会的稳定。全国人大常委会审议的物权法草案,将宪法中所规定的土地所有制具体化,并且针对现实生活中出现的问题,做出明确的规定,具有重要的现实意义和深远的历史意义。
简介:金融机构业务两大支柱是储蓄和信贷。今后金融机构大部分要转为商业银行。没有信贷就没有盈利,银行就破产。因此,如何把好信贷关,特别是收贷关就是当前整顿金融机构的迫切任务。律师在为金融机构走向市场把好贷出和收贷关提供优质高效服务,是开拓金融领域法律服务的重要途径。当前的金融机构,在贷出和收贷两方面存在不少问题,非正常贷款占的比例很大,收贷困难重重。我所律师在受聘担任南平市农业银行(含市信用社联社和城乡信用社)常年法律顾问两年多时间里,为顾问单位催付到期末还的贷款共1492896元,其中通过非诉讼如申请支付令、发函、上门催讨等多种形式,追回贷款29173O元,通过代理诉讼三起追回贷款12Oil66元。