简介：自2014年以来,农村土地承包经营权抵押贷款问题已经成为我国农村金融改革的一大重点,我国农村土地承包经营权流转市场上仍有许多问题亟待改善。通过对张家界、沐川、漳浦和天门各自的农村土地承包经营权抵押贷款模式在政策、投融资渠道、土地流转市场等方面的优势和劣势进行比较分析,探讨解决我国农村土地承包经营权抵押贷款模式发展过程中产生的问题以及推动农村金融改革顺利进行的方法。

简介：EPC总承包即工程项目业主将项目设计、采购、施工、试运行等建设过程全部发包给一家具有相关资质的总承包企业,由总承包企业对全过程负责,结合其专业和经验对建设各环节进行协调的项目管理模式,其对缩减工期、成本控制、保证施工质量等方面都有积极的效果.本文主要对EPC总承包模式下的工程项目管理进行了简要的分析.

简介：改革开放以来,随着农村经济的高速发展,农业承包越来越普遍。但是,由于受到经济条件以及社会发展水平的制约,我国农村承包合同的管理出现了很多问题和纠纷。为了防止产生不必要的纠纷,保证农村社会的稳定发展,可以通过加强合同管理的意识、提高合同管理人员的综合素质、构建完善的合同管理工作体系、规范合同的形式和内容等路径,加强对农村承包合同的管理。

简介：在当今时代背景下，中国正处于农村土地转型的关键时期。人多地少是我国的基本国情，随着城镇化进程的不断推进，人口与耕地之间的矛盾更为突出，大量的耕地被占用，原有的农业生产结构遭到破坏。因此，我国的农村土地整治问题迫在眉睫。我国的农村土地政治问题需要建立在以人为本的基础上，结合生产、生活与生态的实际情况，努力实现人地和谐的目标。我们要切实的掌握整治区域的人地关系，从客观关系入手确立以人地协调为目的的土地整治新模式。我们这篇文章侧重分析了当今时代背景下以人地协调为目的的土地整治的重点，并介绍了完整的土地整治模式框架。

简介：本文利用2003—2010年地级市土地出让数据,在刺激计划背景下考察了国企渠道对土地出让的影响。从出让面积看,刺激计划后城市国企资产占比每增加1个百分点,土地出让总面积增加0.5个百分点,协议出让面积增加1.3个百分点;从出让方式看,国企资产占比每增加1个百分点,协议出让占比增加1.4个百分点,招拍挂占比下降1.3个百分点。国企渠道的机制分析表明,刺激计划后国企政策目标权重增加,倾向于增加土地投资从而稳定经济,同时国企利润目标导致国企倾向于以较低价格获得土地。

简介：全面建设和谐小康社会一直是我们国家的见过理念。但在我国的部分地区,仍然有不和谐的矛盾存在,其中一个重要矛盾就是干群矛盾。本文从纵向上分析M村的干群关系的变迁,发现M村的村干由传统的权威型转变为理性的科层制型,干群关系也由此发生了很大的变化。

简介：新型城镇化的快速推进提出了土地的有效供给问题。目前国内对土地一级市场的研究不足,对城市土地供应行为的外部环境差异考虑不够,影响土地供应效率评价。以三阶段DEA模型对影响我国35个大中城市土地供应效率的环境因素进行研究,得到剔除环境因素和随机误差影响后的各城市土地供应效率值,从而更准确地测度城市的土地供应效率。结果显示：环境因素对我国城市土地供应效率影响较大,其中产业结构有利于土地供应效率的改善,而经济环境和人口规模对城市土地供应效率的改善起到抑制作用;在不考虑环境因素和随机误差的影响时,纯技术无效率是引起我国城市土地供应效率低下的主要原因;在剔除外界环境因素和随机误差的影响后,规模无效率是引起土地供应效率低下的主要原因。

简介：城镇化的快速推进反映了中国经济的飞速发展,但随之而来的一个最重要问题就是土地利用和管理问题。土地利用和管理既包含城镇国有土地,也包含农村集体土地。我国农村集体土地的利用和管理中存在很多亟需解决的问题。城镇化建设中农村土地制度的相关研究取得了丰硕的成果,但就集体土地登记确权对城镇化的影响研究并不多。农村集体土地的管理牵动着全民的生产、生活、生态的安全,在影响城镇化进程的诸多因素中,研究集体土地登记确权对新农村建设、农民生活质量、城镇化完善都有着重要和深远的意义。

简介：在集体土地被征收过程中,农民获得的直接征地补偿普遍不高,征地后获得土地增值收益更是少之又少。通过分析原因,建立被征地农民土地增值收益分配的约束机制,提高农民在土地增值收益中的分配比例,让被征地农民得到更多社会发展红利,是经济社会发展转型过程中值得探讨的问题。

简介：随着城乡增减挂钩工作的不断开展,在工作中会出现很多新问题需要我们国土部门的同志研究和解决。增减挂钩补偿范围,以及补偿的计算方法需要我们去落实。因此说土地权益补偿是关系到群众的权益保障。更需要进一步完善增减挂钩实施细则。

简介：教学中奉行以学生为主体的信条,使得主客体对立的师生关系根深蒂固,这也给语言教学带来了诸多负面影响。基于认识论、本体论和社会学理论基础的主体间性,是建构师生间和谐关系,形成师生间相互理解最终转化成教学动力的前提条件。建构师生间主体间性需要从建立多元评价机制、动态档案及科学运用教学手段等多方面进行。

简介：家庭消费会直接影响生育选择,从消费角度探索提高生育水平的路径具有一定的现实意义。本文借鉴Cass-Koopmans模型,构建家庭消费与生育选择的关系模型,利用中国1978—2014年数据进行模型估计和验证,结果发现：在消费和资本差异较大的情况下,消费水平的提高会带来生育率提高,而人均资本水平的提高则会带来生育率下降;生育率与人均资本、生育率与消费水平的关系均呈现倒U型曲线,消费水平的拐点数值比人均资本更大,意味着生育补贴和生育保险等社会保障可以抑制消费水平拐点的发生,在一定程度上会提高当前生育率。调整生育意愿,提高生育率,可以通过有计划分步地改革生育保险制度、健全和统一养老社会保险制度和保障妇女劳动参与等措施来实现。

简介：企业最有价值的资产就是土地资产。土地资产的价值会随着经济市场不断发展而增值。目前我国的土地资源十分紧张,所以拥有土地资产的企业如何做好土地资源管理成为了重要的工作。目前我国企业在土地资源管理工作上还存在一定的问题,因此企业想要增加收益,保证企业土地资产不断的升值,并且能够把土地资产合理科学的利用,就需要改善目前的土地资产管理方式,尤其是土地资产的开发盘活,可以帮助上市企业获得更多的收益和流动资金。

简介：土地作为人类生存和发展的重要资源,为了有效的利用土地,实现对耕地的保护,我国加快推进了土地开发整理的力度,通过实施土地利用总体规划来有效的确保各区域内耕地占补平衡和耕地总量动态平衡,有效的增加耕地的面积,提高耕地的质量,确保各区域内土地资源的永续利用.

简介：服务业繁荣与否已经成为评判经济发达程度的重要标志。因此,进一步深入探究服务业能源消耗和经济增长之间的关系对优化产业结构、促进服务产业健康可持续发展和生态文明建设具有重要意义。本文基于中国1980—2014年服务行业能源消费和经济发展数据,应用协整理论、分位数回归、Granger检验和时变参数模型对服务业具体行业能源消费和经济增长之间关系进行了静态和动态分析,并且在Tapio脱钩评价模型框架内,对样本期内服务业能源消费与经济增长之间的脱钩状态进行了总体评价。研究表明：能源消费和服务业经济增长之间存在长期不断变化的均衡非线性关系;在较高经济增长水平下,能源消费对经济增长的贡献弹性比较小,不同服务行业在不同分位数水平下能源贡献弹性差异明显;能源消费和经济增长之间的Granger原因在不同服务行业不同;服务行业能源消费和经济增长的脱钩状态虽然总体上都处于弱脱钩状态,但有从弱脱钩状态向扩张连结和扩张负脱钩状态转移的趋势。基于研究结论,本文提出了相应的对策建议。

简介：本文首先说明了土地确权登记的重大意义，然后分析了地籍测量中测绘技术的基本方法，最后详细阐述农村集体土地确权地籍测量中测绘新技术的运用。

简介：对日益突出的我国城乡收入差距问题,有必要从土地市场角度进行量化分析.将土地市场二元分割特征引入一般动态均衡模型来分析其影响城乡收入差距的机理,并运用参数校准和数值模拟来检验城乡二元分割的土地市场和城乡收入差距之间的关系.结果表明：土地市场二元分割是造成城乡收入差距不断扩大的重要因素.广东＂南海模式＂、＂顺德创新实践＂、四川＂成都城市统筹＂等案例佐证了破解土地市场分割对缩小城乡收入差距的作用.伴随着土地市场从二元向一元逐步过渡,城乡收入差距会逐渐缩小.以此为基础,提出相应的政策建议.

简介：经济、社会科学研究的核心问题乃是探讨经济与社会变量之间的逻辑关联关系。比如，温度上升、水分增加是否会导致作物发芽，西红柿和水果的摄入量是否一定有助于身体健康，学习时间的延长是否一定能获得更好的学习效果，你对孩子投入更多的教育到底对他（她）是否更好，如此等等。然而，绝大多数情况下，这些变量之间关系均是非线性的。

简介：以创业拼凑为视角,讨论企业在资源窘迫环境下开发新产品的过程和结果。对336家企业进行调查发现：（1）财务资源、时间资源和人力资源短缺会引起创业拼凑行为,即整合、改造和重组手边资源形成＂凑合＂的问题解决方案;（2）创业拼凑与新产品开发效率正相关,表明拼凑可以降低成本,提高资源使用效率,加速产品开发任务;（3）创业拼凑与新产品开发质量呈倒U型关系,这指明适当拼凑可以创造资源间正向协同,提升产品新颖性,但过度拼凑会导致产品质量迅速下降。上述结果为理解资源短缺情境下企业的创新行为提供了新的理论视角和经验证据。

简介：以企业制度作为桥梁,对全国范围内255家跨国企业进行了问卷调查,采用结构方程模型解构了政府支持、企业制度与技术创新的关系。研究发现：政府支持对企业的正式与非正式制度都产生显著的正向影响;企业的正式制度不仅直接正向影响技术创新,而且还以非正式制度为中介对技术创新产生间接影响。