简介:<正>上海市城镇工业合作联社(以下简称"市联社"),是本市工业企业的联合经济组织和城镇集体资产的管理服务机构,成立于1985年3月,其主要职能是推行民主理财,管好集体资产,维护社会主义集体经济利益,防止集体资产流失。全系统现有9个区(县)联社,170户企业,1.8万从业人员。2012年全系统总资产118亿元,净资产47.6亿元,分别在2010年基础上增长34.86%、21.37%。市联社的发展情况表明,在激烈的市场竞争中,集体经济要生存、要壮大,必须加强资产的监督管理,确保集体资产安全运行,努力实现保值增值。本文结合实际,对加强市联社系统集体资产监管提出一些看法。
简介:文章以北京市为例,从分析其房地产市场现状入手,探讨保障性住房理想的运行机制。分析发现,北京市房价泡沫化严重。文章还从房价走势机理分析了保障性住房对房价调控的意义。认为,现阶段房价调控最佳手段是规划建设大量保障性住房。北京市保障性住房运行机制有待进一步优化,包括北京市保障性住房宜以廉租房、公共租赁房等租赁型为主。在房源调控方面,既要根据市场需求,又要保持政策的独立性;在融资模式上宜加大土地出让金出资比例;加强保障性住房租购家庭的动态监测与管理,严禁转租转售;加强保障性住房规划的统筹性,建立长效机制以及完善保障性住房基础设施和公共服务设施等。