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  • 简介:应当看到,我国政府在去年实施加强房地产市场调控的决策和部署以后,各地区和各部门为房地产业的健康、稳定和持续发展做了大量有益的工作,房地产投资的快速增长和房屋价格上涨过快的势头在部分城市初步得到了抑制,但由于步调不一致,措施不到位和政策不配套,导致房地产领域的一些主要问题没能得到根本解决。这次国务院的再次重拳出击,有针对性地提出促进我国房地产市场健康发展的“国条”,将进一步加强对房地产市场的引导和调控,坚持落实和完善住房改革的配套政策,积极调整住房结构,努力引导合理消费。“国条”强调各地区各部门要进一步统一思想,增强全局观念,齐心协力做好相关工作,特别是城市政府要担负起责任,把调整住房供应结构和开发数量,控制住房价格过快上涨纳入当地政府经济社会发展工作的目标责任制,促进和确保房地产市场的健康有序发展。一、“国条”调控不搞一刀切这次出台的“国条”是过去出台的老“国八条”和新“国八条”的延续和提升。其中最大的不同是以往的政府是对整个行业和各个地区采用相同的调控政策和手段,而此次“国条”的调控不采取一刀切的方法,而是根据不同的情况分而制之。“国条”与以往的调控政策相比,目标更为明确,措施更为细致,针对性更...

  • 标签: 房地产业 房地产开发商 房地产市场 持续发展 供应结构 住房价格
  • 简介:日前,建设部部长汪光焘签发建设部第127号令,宣布废止《城市房屋修缮管理规定》(建设部令第11号,1991年7月8日发布)、《城市供水资质管理规定(建设部令第26号,1993年2月4日发布)、健筑装饰装修管理规定》(建设部令第46号,1995年8月7日发布)、《城市车辆清洗管理办法》(建设部令第47号,

  • 标签: 建设部 废止 管理规定 1991年 1993年 1995年
  • 简介:随着我国改革开放的深入发展和人民群众生活居住环境的不断改善,城市居住小区物业服务已日趋显得重要。要搞好新时期物管工作,让广大居民了解其工作特点和服务内涵,物管企业需要不断深化改革,强化现代管理意识。

  • 标签: 物业管理 物业服务 物管企业 深化改革 改革开放 发展
  • 简介:一.空间回归城市,居住区规划形态街区化大势所趋近年来国内房地产市场的蓬勃发展,造就了一大批新型的居住区。一种新的空间模式——封闭式小区,正在改变着我国城市居住区的面貌。它不仅是效区新建大型住宅区的标准形式,同时也出现在了市中心的城市改造楼盘或改建的传统住宅及工人新村内。

  • 标签: 住宅产品 效区 楼盘 房地产市场 大型住宅区 城市改造
  • 简介:2000年的上海楼市风起云涌、亮点频出。一批在市场上引起轰动的营销、策划手法,使得2000年的上海楼市变得更精彩,进而推动住宅消费的需求,激发市场热点。

  • 标签: 上海 房地产 市场营销
  • 简介:配送物流,也称第三方物流,在整个物流产业层级中,起着承上启下的重要作用。现代制造业产能规模的不断放大,使得现代企业不得不对产、供、销一体化的企业形态进行变革,将企业供、销环节的部分职能分离出来推向社会,寻求高效优质的社会化服务,以缩短企业经营链条。配送物流是依附产业而产生,所以其业务形态也呈现出典型的行业性、产业性等多元特征。

  • 标签: 配送物流 社会化服务 总编 物流产业 现代企业 企业形态
  • 简介:目前,上海市有3亿多平方米的职工住宅,其中售后公房为近9000万平方米。其中有相当数量为上世纪80年代中期前所建,在当时“以租养房”的体制下,从未进行过彻底的维修,存在着屋面外墙渗漏、上下水管道堵塞、电线老化、小区路面损坏严重以及电梯运行状况较差等情况。另外,还有近300万平方米为联建公助和其它方式建造的房屋,由于历史的原因,没有专门的物业管理单位,成为无人管理小区,房屋损坏情况也十分严重。针对老百姓反映的这些突出问题,上海市政府确定了从2003年到2005年开展房屋综合整治的三年行动计划,以解决房屋物业管理中的“急、难、愁”问题。计划综合整治房屋2000万平方米,整治无人管理小区300万平方米,更新改造住宅电梯600台。

  • 标签: 住宅小区 治理 综合整治 无人管理 物业管理 平方米
  • 简介:时下,随着国家放开二手公房上市交易,又因新商品住房的房价太高,居民们购买“二手房”已日趋增多。其实,买“二手房”所涉及的情况比买新房要更为复杂一些。那些,怎样才能买到称心的“二手房”?笔者认为至少需要把好以下“关”:

  • 标签: 二手房 六关 产权证 房屋 公房上市 原单位
  • 简介:只有经过这次调整后,才能有各地区独立行情出现。目前政策是完全覆盖全国的,独立行情因素还不具备.还不成熟

  • 标签: 房地产形势 误判 行情 才能