简介：今年六月参加广东省土地估价师后续教育，大家谈到在日常工作中用多种方法测算的地价结果相差很大时，很难确定最终结果，针对这种情况本人结合自己的多年工作经验谈谈自己的观点，供大家探讨。《城镇土地估价规程》GB／18507-2001第7．1．7中的宗地估价结果的确定中提到，土地评估到最后，估价人员应从估价资料、估价方法、估价参数指标等的代表性、适宜性、准确性方面，对各试算价格进行客观分析，并结合估价经验对各试算价格进行判断调整，最终确定估价结果。

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简介：为规范城市房屋拆迁估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，建设部印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》。此意见对于估价机构和估价专业人员来讲，一是明确了拆迁评估价值标准。即拆迁估价为被拆迁房屋的公开市场价值，并且不考虑房屋租赁、抵押、

简介：本文通过对浙江省十个土地更新调查完成县（市、区）的成果实例，分析了零星地物的调查和变更方法以及对土地更新调查结果的面积影响。认为，试图采用零星地物的调查来提高耕地面积的精度是不现实的，建议在二次土地调查中不再对小于最小上图面积的零星地物进行调查。

简介：截止到2002年底,我局共对859家经资审合格的房地产经纪机构核发了《北京市房地产经纪机构资质证书》,其中769家经纪机构通过2002年度资质年审,其余90家未通过年审。未通过年审的经纪机构,不得继续从事房地产经纪业务。附:未通过2002年年审的房地产经纪机构名单。

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简介：美国建筑师学会(AmericanInstituteofArchitects,简称:AIA)公布其第一份《住宅设计趋势调查》(HomeDesignTrendsSurvey)结果。该调查结果反映出对老龄化人口和婴儿潮一代走向退休的思考,凸显了对更易接近性和单层设计日益增长的需求,因为这种设计使人们在住宅内能更容易地移动。由于强势住宅市场的推动,从事住宅建设的建筑公司已经报告了有利的业务环境;44%的受访者表示他们的整体营业额在2005年第一季度的增长超过5%,而只有10%的公司称自2004年第四季度以来营业额下降了。美国建筑师学会首席经济师、该学会名誉博士KermitBaker表示:”我们的数据显示,2005年第一季度改建(包括扩建/改造和厨房/浴室翻新)市场是住宅市场最强势的部分。此外,住户共有不动产和市内住宅市场几乎同样强劲,有超过一半的公司称这些业务的情形正在好转。我们发现这个特殊市场的主要推动者是青年人和空巢者,他们对向市区迁移感兴趣。”Baker同时指出:”从正式的起居室和餐厅向较非正式空间如带有家庭房间、私室和活动室这些开放空间的设计,消费者偏好有了一个明显的转变。”重要的住宅设计趋势的调查结果:易接...

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简介：为促进物业管理规范发展，提高物业管理服务水平，改善城市人居环境，推动我省物业管理事业进一步发展，按照建设部的部署，结合我省实际，省建设厅组织对14个设区的市申报的69个山东省物业管理优秀项目进行了考评验收，这次考评验收的方法是单位申报、所在市初评、省建设厅组织专家深入单位考察按照标准评分，最后确定济南市雅居园小区等53个物业管理项目为2004年度“山东省物业管理优秀项目”。

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简介：为了加快我国企业的发展，尽快把物流企业做强做大．为了不断总结经验、鼓励先进、明确方向、促进物流企业间的交流与合作；为了树立品牌意识、提高企业信誉度和综合竞争力，中国交通运输协会、中国铁道学会、中国船东协会、中国船代协会、中国货代协会、中国口岸协会、中国港口协会、中国报关协会等行业协会共同组织了中国物流企业综合竞争力调研和“中国物流企业100强”评选活动。

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简介：对接配送（Cross-Docking）是一种为适应现代供应需要而产生的新的科学仓储管理模式，它切实地解决了降低库存与保障供应之问的矛盾。在满足客户需求的基础上，降低了物流成本，是企业获得竞争优势的又一条出路。近年来，零售业巨头沃尔玛公司对对接的采用和实际意义上的成功。奠定了其在仓储管理上的地位，也引起了各国物流业界人士的极大关注。

简介：房地产投资开发,第一重要的因素是地块,第二重要也是地块,第三重要还是地块。由此可见,土地决策是房地产经营决策的重中之重。进行房地产地域分析和地块分析是每一个房地产公司所面临的首要的任务。相对于地块分析,房地产的地域分析更是一种宏观的分析,它提供的是地块的中长期远景价值。而这又主要取决于都市的交通动线,区域特征和发展规划三个方面,及其相互间的联系与制约。

简介：近来在市场上和业界流行着这样一句顺口溜：北有万科、南有兴涛；东有现代城、西有万泉新新家园。由此可见，无论是购房者还是业内人土，都对这几个项目有相当程度的认可，那就让我们来仔细看看万泉新新家园，看一看万柳大社区。