简介：进入21世纪以来。我国国民经济保持9％左右的速度快速增长，房地产业也相应快速增长进入新的繁荣期。据有关部门统计，2003年全社会固定资产投资增长28．4％，房地产业投资增长29．7％，略快于全国固定资产投资增速1.3个百分点，属于正常范围。2004年一、二月份累计，全国固定资产投资曾猛增53％，房地产投资增速也高达50.2％，经加强宏观调控，1至10月随全国固定资产投资增速的调整，

简介：本文结合南方地区工程实际中对混凝土开裂的调查分析，把混凝土开裂原因总结归纳分为：原材料本身原因，超载作用，干缩应力和温度应力使体积变化，施工问题，环境因素影响及地基不均沉降等六种原因引起。并提出相应预防措施。

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简介：随着经济的发展和城市化步伐的加快，城市拆迁项目越来越多。由于城市拆迁牵扯各方面利益，所以城市拆迁困难较多，拆迁难成为城市政府颇费精力的问题。目前．因拆迁引发的矛盾纠纷呈逐渐增加的趋势。出现拆迁纠纷的原因很多，主要有以下几个方面：一是补偿金不到位。由于拆迁面大，过去城建欠账较多，拆迂时间紧迫，一时难以等措足够的资金。

简介：住房资金是房改工作的重要组成部分,是经济适用住房建设不可缺少的资金来源,更是当前贯彻国发(1998)23号文件要求,加强住房建设,停止住房实物分配,逐步实现住房分配货币化的重要保证。从中央到地方曾三令五申严禁挪用住房资金,要防范金融风险。但住房资金被挪作它用的现象却屡禁不止,究其原因,主要是以下几点:

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简介：本文试图阐述在社会主义市场经济初期资本积累阶段，一些单位或个人为了眼前利益出现的土地违法案件中土地执法监察难表现的五种现象：即发现难、定性难、制止难、处理难、执行难；着重分析了造成土地执法监察难的社会因素、法律因素、体制因素和社会条件因素等四个主要因素，提出了在新形势下如何进行法制、机制、体制创新，解决土地执法监察难的三大对策。

简介：随着物业管理行业的发展,人们民主法制意识的提高和对物业管理行业认识的加深,业主自己当家作主的意愿非常强烈.各地住宅小区的业主委员会纷纷建立起来.可是据统计,目前能够发挥良好作用的业委会为数极少.笔者认为,造成目前业委会工作不规范的原因有以下几点:一、个别业主进入业主委员会的目的不纯.数额巨大的维修基金的控制权,对物业管理公司选聘的潜在影响力,对物业管理公司监督的权力,使一些人看到了业主委员会人选的含金量.于是费尽心思、花言巧语坐上了业主委员会的位子.这样的人当业主委员会委员,业委会就完全成为其谋取私利的工具.把办公场所当作自己的公司,支出维修基金收取回扣,要挟物业管理公司给予减免管理费,提供免费旅游、考察也就在所难免了.哪会为大多数业主谋利益,建设和谐安宁的社区呢?

简介：大体积混凝土结构的截面尺寸较大，由外荷载引起裂缝的可能性很小，但水泥在水化反应过程中释放的水化热产生的温度变化和混凝土收缩的共同作用，将会产生较大的温度应力和收缩应力。这是大体积混凝土结构出现裂缝的主要因素。这些裂缝往往给工程带来不同程度的危害，甚至会造成经济上的巨大损

简介：会计信息失真，是指会计信息由于种种原因不能真实地反映企业的财务状况、经营成果和现金流量状况，从而不能向有关部门或方面提供客观、准确的会计信息，使其进行科学决策。会计信息失真包括故意和非故意的会计信息失真。本文仅就故意的会计信息失真的表现形式和内容进行简要分析。

简介：随着国家新一轮宏观经济调控政策的实施到位．房地产业作为一个主要关联产业．土地供应减少．银行贷款压缩，一些开发项目停滞，房地产投资增幅减缓等方面的反应已逐步显现．但在宏观调控的大背景下，商品住宅价格仍在不断攀升，为社会各界广泛关注。

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简介：据有关统计数字显示，房地产行政诉讼(行政复议)案件数量在各类行政诉讼(行政复议)案件中排第三位。房地产行政诉讼(行政复议)案件数量增加的原因是多方面的，但主要有如下几个方面：

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简介：近几年来，德州市商品房开发竣工量大幅增加，价格呈明显上涨趋势，商品房价格居高不下，使大多急于改善住房条件的中低收入家庭无力承担高额的购房费用，商品房价格已成为广大群众关注的焦点。

简介：1.衡量房价及居民承受能力的标准1.1房地产市场供需价格理论:按西方经济学观点,房地产供、需曲线的交点即为市场均衡的供需平衡点,这种平衡应是一种动态平衡;同时由于房地产具有位置固定、可增值等特性,这些特性决定房价因素多元化,因而房地产供给对价格的弹性小,而需求对价格弹性大;此外由于房地产投资量大、建设周期长、供应比需求有相对滞后性,容易产生市场风险;因此房地产市

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