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  • 简介:2001年深圳市商用物业开发量超过30万平方米,如果按照每2万平方米商场,需要20万左右人口来支撑的比例算,深圳一年的商业用房开发量,就可满足深圳一半人口的购物需求了。当然理论与现实之间总是有一定差距,但目前全国各个大中城市商用物业过度开发的状况确实存在。商用物业过度的开发,商业设施的相对饱和,其结果就是商用物业的大量空置,为了争夺有限的商家资源,商用物业的开发商们使出浑身解数,而此时,租赁营销也才具有了现实的意义。

  • 标签: 商用物业 租赁 营销 空置 深圳 商业设施
  • 简介:随着房地产业的迅猛发展,商用酒店式公寓已在楼市中占有一席之地。笔者就这些物业的功能、所有权、使用权、管理权和软硬件的配套进行分析,为投资者提供决策参考。

  • 标签: 酒店式公寓 楼市 投资者 房地产业 物业 投资分析
  • 简介:PC(precast—concrete)建筑近年来在国内日益受到追捧,从促进建筑产业现代化的角度来看这是好事。但如何把好事做好,还有很多功课要做,笔者认为首要的就是对当前PC建筑发展有全面、正确的认识。笔者从事PC行业近20年,有一些思考,与大家分享一下,希望能抛砖引玉,启迪更多智慧,促进行业健康发展。

  • 标签: 建筑发展 PC行业 产业现代化 抛砖引玉
  • 简介:在我们日常的估价工作中,商用房地产的估价占有一定的比例,其中不乏一些特殊案例。像这种非完全商用房地产的估价,常有涉及,往往估价师们是仁者见仁,智者见智。在这里我也把个人观点提出来,与大家探讨。

  • 标签: 房地产估价 技术路线 商用 估价工作 个人观点 估价师
  • 简介:在我们日常的估价工作中,商用房地产的估价占有一定的比例,其中不乏一些特殊案例。像这种非完全商用房地产的估价,常有涉及,往往估价师们是仁者见仁,智者见智。因此,在这里我仅把个人观点提出来,与大家探讨。

  • 标签: 房地产估价 技术路线 商用 估价工作 个人观点 估价师
  • 简介:目前,住宅房屋商用是拆迁评估中争议较大的问题,本文探讨这类房屋评估时应考虑的主要问题,以寻求一种解决矛盾的方法。

  • 标签: 住改非 拆迁评估
  • 简介:摘要PC即ProgrammableController,可编程序控制器的英文缩写,通过对可编程序控制器对挂钩实施自动控制,本文根据对PC自动进气控制系统的分析,不断优化改善自动浸漆工艺。

  • 标签: PC 自动浸漆 控制系统
  • 简介:建筑项目管理和建筑单位的经济效益密切相关,随着网络信息技术的快速发展,人们在项目管理中应用先进的信息技术,从而获得更好的管理体验和效果.目前在建筑工程项目的各个阶段的管理中BIM技术都有涉及,隐隐有成为未来建筑管理中的主流技术支持的趋势,本文就探讨BIM技术在PC建筑中的数据化进度管理中的研究.

  • 标签: PC建筑 BIM技术 数据化进度管理
  • 简介:商用物业整体出租经营,是持有整幢大体量商用物业的房地产开发商或运冒两盘沽贸严、于是高物业经营收益的有效手段,而整体租赁的承租方一般要求租期较长(比如:10年或以上),准确、客观地判定在限定条件下的物业租金,关系到出租人的物业收益及承租人的长期经营利润。本文通过对整栋物业在十年期整体租赁条件下的估价实例分析,探讨物业整体长期出租的租金价值评估的有效方法、存在问题及解决途径。

  • 标签: 整体租赁 长期出租 租金价值
  • 简介:近日,摩托罗拉面向国内市场发布了新款增强型入门级商用对讲机产品MagOneA10和A1,为零售业、饭店、酒店、娱乐、服务业等中小企业用户的生产和服务能力提供帮助。

  • 标签: 对讲机 增强型 ONE 摩托罗拉 商用 国内市场