简介:本文分析了美国、日本、韩国的城市化进程与房价走势,总结了城市化与房价的内在逻辑和一般规律。在此基础上,对我国城市化阶段、城市化现象、城市化进程与房价走势进行了深入探讨,得出我国土地城市化快于人口城市化,城市化是房价上涨的主要推动力,快速城市化容易产生房地产泡沫等结论,并从“限购、限贷、限价”等行政性调控手段和“房产税、交易所得税、营业税、差别税率”等市场化调控手段方面提出了对策与建议。
简介:本文在分析了美国、日本、韩国城市化进程与房价走势之后,总结城市化与房价的内在逻辑和一般规律。在此基础上,对我国城市化阶段、城市化现象、城市化进程与房价走势进行深入探讨,得出我国土地城市化快于人口城市化,城市化是房价上涨的主要推动力,快速城市化容易产生房地产泡沫等结论,并从“限购、限贷、限价”等行政性调控手段和“房产税、交易所得税、营业税、差别税率”等市场化调控手段等方面提出对策建议。
简介:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令,以下简称《征正收条例》),与原《喊市房屋拆迁管理条例》相比,在房屋征收决定、补偿以及法律责任方面都有明显进步。例如:房屋征收决定方面明确了政府是公共利益的唯一补偿主体,明确界定公共利益的范围,征收过程强调尊重被征收人的意愿等;补偿方面明确了补偿的范围,
简介:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令,以下简称((征收条例》)的公布实施,标志着新征收制度的诞生。本文将对《征收条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》(以下简称《征收评估办法》)实施以来主要城市的配套细则进行比较,给各地实施征收咨询顾问提供借鉴。
简介:前一阵,舆情热议新建的济南市政府大厦。说它的规模“仅次于美国五角大楼的第二大单体建筑”,“造价40亿元”,引发公众质疑。环球舆情中心就此在济南市民中展开一次民意调查。调查采用CATI(计算机辅助电话)的方式进行数据收集,所有样本均通过随机抽样的方法获得,共回收有效问卷845份阅读涮查报告。读后颇有感触。
简介:近日看到一篇报道,称并购日益成为中国企业立足世界的重要竞争武器,像海尔和中海油这样的人收购肴将卷土重来。尽管住近几年的收购战役中他们运气不佳,但对全球扩张的脚步并没有减慢。
简介:自1996年5月举办“浙江省住宅与居住环境建设成就博览会”至今,浙江省房博会已连续举办了20届。它为宣传我省保障性安居工程建设成果提供阵地,为省内房企互相交流、消费者了解房地产、挑选房产品提供互动平台,为全国同行了解浙江省房地产业态提供窗口,为宣传和推动行业健康发展发挥积极作用,已成为省内乃至全国都具有良好口碑和品牌价值的大型专业性展会。连续多年被杭州市委、市政府授予中国西湖国际博览会展览项目铜奖、银奖荣誉称号,并荣获“十一五”杭州会展业十大展览项目奖称号。
简介:研究目的:以深圳市为例,利用调查问卷对《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后的房屋征收评估与安置补偿标准进行调查分析,并提出相应的政策建议。研究方法:问卷调查与统计分析法文献综合分析法、实地调查法。研究结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台前后深圳市房屋征收评估值类似。深圳市征收房屋的评估价与其类似房地产价值相近,征收房屋的补偿额可以保证被征收户主在同等位置购买类似二手房、较远地区购买二手商品房,建议保持评估机构的独立性以及增加对搬迁去居民工作、学习以及生活成本增加的补偿。
简介:【案情简介】傅老伯(于2010年1月16日报死亡1与马阿姨(于2008年1月31日报死亡)系原配夫妻.两人共生育六名子女。两被继承人遗留有S市住房一幢.2012年2月该房屋动迁.其中属于两被继承人的动迁款为564000元。六名子女对如何继承意见不一.故诉至法院。
简介:初看阳光城,给人一种似曾相识的感觉,因为其发展模式像保利,发展速度赛龙湖。但细研之下,我们发现阳光城不仅在娴熟运用保利、龙湖等企业的核心竞争优势,更有这些标杆企业没有的运营创新变革……
简介:当前我国仍普遍存在土地利用低效、利用不合理的情况,大量优质耕地受人为破坏导致质量下降甚至无法利用,对地区生态环境和国家粮食安全造成了极大的影响。土地整治是改善耕地质量、促进节约集约用地和稳定生态环境的重要举措,也是实现我国经济社会可持续发展的重要环节。本文综述国内土地整治的研究进展,并简要分析了土地整治与潜力测算、公众参与、生态安全以及效益评价方面研究的主要特点与不足,展望土地整治研究应重视的几个问题:①3S技术在土地整治应用中的进一步深化:②总结过去经验,不断创新土地整治模式:③结合土地集约利用理念,实现土地整治工作有效开展和土地资源可持续利用。
简介:由于经济高速前进,城市化的发展速度非常的迅猛,各项建筑事业的发展也是如火如荼,因而给整个行业注入了新的活力,而且对建设方也提出了非常严苛的规定。由于楼房中的人口比较的密集,所以导致火灾的几率就非常的大,因此,消防电气项目就开始被认真地关注。以下重点的讲述了与之相关的要素内容。
简介:龙城物业用实际行动向所有人证明,物业管理的未来不光在基础服务的扫把、抹布上,更在代表科技化的键盘鼠标上,物业管理同样可以玩转高科技。
简介:2012年中国粮食实现九连增,一些人保护耕地的意识开始淡薄,甚至在前一段时间公然抛出"粮食安全和耕地面积并无直接关系"的谬论,为此本文从我国粮食安全和耕地保护面临的挑战出发,在分析保护耕地对保障粮食安全必要性和可行性的基础上,提出了保护耕地保障粮食安全的具体措施,为持续保障粮食安全提供参考。
简介:如果说《威尼斯商人》只是把商人等同贪婪,那么有必要到威尼斯走一走。圣马可大教堂会告诉你什么是信仰,纵横交错的河道会告诉你金钱流淌与财富积累的故事,巴洛克风格建筑会告诉你兴衰更替永恒的话题,你再看看留守岛内为数不多的威尼斯人生活,你会理解优雅与从容不是一天练就,也与持有多少金钱无关。
简介:近来和许多同行进行沟通交流时,大家一致反映在司法鉴定估价过程中经常会遇到一些涉案当事人或委托方,他们在司法鉴定估价过程中虽然能够在精神层面(如导勘等)给与理解支持,也能在技术层面(如提供资料等)给与配合协调,但是不能按相关估价准则、规范行事,常常给估价工作带来困扰。
简介:我们提出需要转型升级,就是要通过开源节流使传统的物业服务业向现代物业服务业转型,是行业应对环境变化的必然选择。
简介:为丰富广大团员青年的业余生活,近日,省直同人集团团总支与国控浙信集团团支部合作举办“去爱吧·勇敢爱”单身青年联谊会。
简介:“业主知情权”的概念,并未在《物权法》第六章“业主的建筑物区分所有权”中明确出现,但对业主知情权利的确认和保护已有所体现。毫无疑问,《物权法》第七十条中“业主……对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”的规定,是业主知情权的来源。该条款中对建筑物区分所有权的构成采用“三分法”,即专有权、共有权和共同管理权。
简介:春节过后,中国内地楼市一直是被关注的焦点。一方面,新一轮调控拉开序幕,国五条及其细则,让购房者出现一波恐慌潮;另一方面,房价加速上涨,让一线城市楼市处于风头浪尖。值得关注的是,香港特区同样不安宁,房价涨幅度更大,莱坊发表的《全球楼价指数》中,2012年香港房价涨幅全球第一,高达23.6%,远高于全球平均涨幅4.3%,其调控新政同样引人侧目。
城市化与房价:全球视角与中国现象
北上广深房屋征收与补偿相关政策盘点与解析
地方《国有土地上房屋征收与补偿与补偿条例》实施细则的比较与借鉴
豪华大厦与政府公信力
丢西瓜与捡芝麻
20的回顾与纪念
深圳市房屋征收评估与安置补偿调查分析与政策建议
如何认定遗嘱形式与遗嘱效力
阳光城,开发与融资模式革新
土地整治研究进展与展望
论建筑消防电气的安装与维护
以科技与创新应“万变”
浅析粮食安全与耕地保护
意大利:骨子里的光荣与梦想
司法鉴定估价过程中与各方沟通的难点与对策——以重庆的实践为例
物业服务业的创新与转型升级
省直同人与浙信联合举办单身联谊
业主知情权的细节与潜在冲突
香港与大陆的楼市调控手段比拼