简介:摘要我国经济发展的重要推动力之一是建设工程行业,建设工程中重要的影响因素之一是工程造价,其对工程项目的完全性和质量起着直接决定性作用,是工程顺利完成的重要基础保障,工程造价管理能够有效对项目投资进行控制,对物力、人力、财力进行合理分配和利用,例投资效益获得最大化得以实现。通过对工程造价的合理控制,不仅可以使建设工程成为优质优价的模范工程,同时对于建筑市场的公正、有序、合理发展起到重要的推动作用。
简介:住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分。在解决本地居民住房问题上.上海一直在致力于”租售并举“。早在1996年.上海就推出了一糸列搞活房地产二、三级市场措施,其中,不仅包括了鼓励本地居民购买住房的措施,也包括了鼓励本地居民租住住房的措施。为拓展住房租赁房源,上海个人出租住房税收仅为月租金的干分之五。仅此一举,足见政府培育住房租赁市场的良苦用心。如今十年已过.上海的住房买卖市场发展势如破竹,交易量从1996年的550多万平方米(包括新建商品房和存量房,下同)跃升至2005年的4500多万平方米,上百万户本地居民家庭通过购房解决了住房问题和改善了居住条件。