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  • 简介:本文首先简单介绍咨询和房地产咨询的基本概念,然后详细比较了房地产估价和房地产咨询在实务工作中的一些特点,具体阐述了涉及房地产市场分析、房地产开发投资、房地产置业投资、房地产间接投资、房地产贷款项目、房地产资产管理、房地产政策参考、房地产征收征用和房地产事务办理等方面的房地产咨询项目分类和举例,明确指出了房地产估价机构要做久、做强、做大就必须进入蓝海——房地产咨询业务这一广阔天地,并初步探讨了房地产咨询的关键技术,以及房地产咨询业务的四种开拓方式。

  • 标签: 房地产咨询 估价机构 发展
  • 简介:我们公司出了一本关于图表应用的书,学会想让我们讲一讲?但其实这个很难讲,因为是属于技术类的。这个课程在我们公司是要培训一天的,而且技巧类东西是可以通过大量练习来提高水平的,所以很难讲。在座的各位都是评估公司的高管或者老板,从微观的角度看一下我们公司内部标准化的东西,可能会有一些启发。

  • 标签: 数据应用 咨询业务 图表 房地产 公司 标准化
  • 简介:我国房地产评估行业从起步到现在,多数情况下是服务于传统的抵押、拆迁、司法等领域。随着我国房地产行业的快速发展,如何扩大评估服务范围、适应新形势行业发展需求一直是业界探讨的重点。经历了全球性的金融危机后,房地产与资本市场结合日益频繁,业界一致认为在这种大环境下我国房地产证券化的发展将成为今后房地产市场新的融资发展方向,

  • 标签: 房地产评估行业 房地产投资信托 咨询服务 房地产证券化 房地产行业 房地产市场
  • 简介:本文以大连市三家食品加工企业为研究对象,对自创业开始就面向国际市场生产经营的天生国际化企业在国际化进程中,创业者的个体能力与企业的反应力及适应力之闻的关系,以及企业针对国际市场环境变化的战略更新进行案例研究。研究结果表明,刚进入国际化的生存期,创业者个体驱动对未知知识和已知知识的学习和管理提升了企业对国际市场变化的反应力和适应力,后来的成长期和发展期,逐渐演变为由创业者个体带动整个企业组织来关注、获取、阐释、传播、促进和评估新的未知和已知知识,促进企业反应力和适应力之间形成相互提升影响的动态共进的良性循环。

  • 标签: 反应力 适应力 天生国际化企业 国际化战略更新
  • 简介:世界知名的房地产咨询机构,都是以为房地产开发的全过程提供专业服务,特别是在物业经营阶段,从代理、物业管理等方面得到持续、长期的丰厚收入。大力拓展咨询业务是未来房地产估价机构持续生存和发展的必然选择,为此现阶段房地产估价机构应立足市场需求,根据自身特点选择特定领域作为咨询服务的目标对象,探索制定适当的咨询业务发展策略进行尝试和突破。

  • 标签: 房地产估价机构 咨询业务 发展策略
  • 简介:根据《城市房地产管理法》第五十七条规定:“房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。”《贼市房地产中介服务管理规定》第二条规定:“本规定所称房地产咨询,是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动”。从法律法规层面来看,我国房地产咨询是房地产中介服务的一种,是为房地产经济活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的服务并收取佣金的一种有偿的中介活动。

  • 标签: 房地产估价机构 咨询业务 《城市房地产管理法》 房地产中介服务 中介服务机构 房地产价格评估机构
  • 简介:本文试图运用运筹学中的线性规划理论分析决策房地产开发最高最佳使用方式,并引申出线性规划应用于房地产估价咨询业务领域可有效解决资源与效益关系的问题。

  • 标签: 线性规划 房地产估价咨询 最高最佳使用 最优解
  • 简介:随着国际市场动荡性的不断增强,国际化企业如何在持续变化的外部环境下获取和维持竞争优势成为战略营销研究的关注焦点;国际营销动态能力概念为企业应对激烈国际市场竞争提供了新的指导工具。本研究基于制度理论的视角,从管制、规范和文化认知三大系统中识别出若干制度因素;通过对四川长虹国际化进程的案例分析,考察了企业在不同国际化阶段驱动国际营销动态能力的关键因素及实现机制;最后对研究所提供的理论和实践启示进行讨论。

  • 标签: 国际营销动态能力 驱动机制 制度理论 案例研究
  • 简介:尊敬的各位代表,非常荣幸参加这个会,也感谢学会为大家的提升所做的努力!今天我主要想介绍三部分内容:第一,介绍一家在澳大利亚非常著名的数据和咨询公司;第二,借鉴他们的成功经验我们公司所做的探索;第三,总结我们在创新方面的一此体会.

  • 标签: 房地产估价机构 信息化建设 咨询服务 咨询公司 澳大利亚 成功经验
  • 简介:本文从房地产咨询的概念谈起,介绍了房地产估价机构目前开展房地产咨询业务的现状,之后重点阐述了房地产估价机构切入房地产咨询行业的互联网解决模式,并对切入领域和房地产评估行业学(协)会在其中的作用提出了自己的建议。

  • 标签: 房地产估价 房地产咨询 互联网 整合
  • 简介:本文从城市更新的概念出发,谈了城市更新给房地产行业带来的变化,以及目前国内城市更新现状,然后引出了房地产估价机构进入城市更新咨询领域的优势。但本文同时指出,城市更新作为一个新兴领域,再加上目前如火如茶的信息技术的普及,房地产估价机构在进入城市更新咨询领域时,也面临许多挑战。

  • 标签: 城市更新 房地产估价 房地产咨询 信息化
  • 简介:针对房地产评估企业目前发展中遇到的困境,笔者提出了单纯房地产评估企业向跨区域、房地产服务纵向一体化的房地产综合服务供应商方向的发展战略。笔者结合所在企业正在进行的实践,提出了通过知识管理、数据库建设来构建房地产评估咨询企业的核心竞争力,并指出,“执行力”是房地产评估咨询企业的核心能力,信息化是构建房地产评估咨询企业核心能力的催化剂。

  • 标签: 房地产评估咨询 知识管理 信息化 核心竞争力 核心能力
  • 简介:2012年5月5日至14日,以中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学)会长宋春华为团长的代表团一行5人先后赴意大利和葡萄牙,出席了国际测量师联合会(以下简称FIG)在罗马

  • 标签: 联合会 测量师 代表团 国际 中国 房地产经纪人
  • 简介:中国国际物流节是当今国内物流业界规模最大、层次最高、最具国际影响力的物流盛会之一。以“为城市、企业参与全球化竞争搭建物流平台”为宗旨,中国国际物流节一届又一届的成功举办,不仅为物流业界奉献了令人赞叹的超级盛会,更通过成熟的设计、有效的组织和坚持不懈的努力,

  • 标签: 国际影响力 国际物流 中国 成熟 价值 务实
  • 简介:【提要】诉讼中,法院对第三人保管占有的执行标的实行财产保全措施的。应以第三人做出该财产属于被执行人的书面确权证明为前提:案件生效执行后.案外人对该第三人保管占有的执行标的提出所有权异议的.法院应结合案外人的权利主张及其提供的证据.对异议标的所有权权属确定所依赖的基础民事法律关系予以考察分析。

  • 标签: 执行标的物 案外人 第三人 国际贸易 主张权利 保管
  • 简介:本文根据作者多年的工作经验及总结就预算管理的点、内容、常见问题及处理措施进行了分析探讨。

  • 标签: 成本控制 预算管理 措施
  • 简介:嘉里物流之KerrySiamSeaport(KSSP)扩建工程已动工。KssP乃亚洲领先的多用途港口之一,位于泰国林查班,其第三阶段的扩建工程预计72012年第四季完成。鉴于散货及集装箱的需求不断增加,KSSP已新增两个新集装箱旋转系统和31个装卸散货箱。

  • 标签: 扩建工程 物流 集装箱 散货 装卸