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  • 简介:近年城市郊区农村住宅司法鉴定估价项目增多,客观上要求房地产估价师研究切实可行的估价思路。本文结合多地相关规定,通过案例测算分析,认为新农村居住区的住宅,可采用比较法和收益法进行评估;待规划的农村居民点,更适合采用“持有一段时间后出售”模式的收益法进行评估。

  • 标签: 城郊农房 司法鉴定估价 技术路线
  • 简介:以上海为代表的大都市普遍面临生态休闲、耕地保护与城市扩张的三重困境,都市近郊区农用地多功能利用之间的冲突尤为剧烈、开展综合性、生态性的土地整治.与传统的以生产性农业为目标的项目有明显差异,前者更重视土地利用布局的优化、乡村景观的提升、乡村休闲产业的发展以及土地整治技术的创新?浦东新区合庆镇土地整治项目为大都市近郊区土地整治提供了示范.

  • 标签: 土地整治 大都市 近郊区 综合整治 上海 土地利用布局
  • 简介:城市在大时代变迁之下,毫无征兆地成为了一个记忆集合场。无数珍贵的居住、工作与生活活动的剪影,都被保留在各个城市片段中,分散与消失,重新排列组合。

  • 标签: 城市空间 记忆 集合 时代变迁 生活活动 排列组合
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  • 简介:文章通过探讨城市房屋征收法律制度和征收许可程序,明确政府在城市房屋征收中的监督职责。最后提出任何一项制度的有效变革都不能让任何主体的任何利益纯粹牺牲而没有补偿,不仅应当使制度改革的成果践行于现实,也应当使制度改革所造成的消极影响最小化。

  • 标签: 城市房屋 征收补偿制度 征收许可程序
  • 简介:在现代经济技术高速发展的社会当中,城市广场已经是现代城市当中城市居民不可缺少的重要的交流、娱乐场所,而且是城市外部公共空间体系的一种重要组成部分。广场不仅展现这个城市的经济实力,同时也展现了这个城市的文化内涵。广场设计应以城市居民为中心,要以人为本,达到广场的人性化。

  • 标签: 城市广场 文化 设计
  • 简介:本文简要介绍了小型冷热电联产系统的特点和主要设备的现状。阐述了当前国内面临电力供应紧张的局面,如何在西气东输的有力前提下,大力发展以小型、清洁冷热电联产为代表的第二代能源系统,促进国民经济的发展。

  • 标签: 城市小型 冷热电联设计 应用
  • 简介:进入21世纪,随着对城市发展规律的认识逐渐深刻,经济全球化对各国城市发展影响的日渐深入,城市之间竞争的升级,以及全球资源环境等约束压力的加大,很多大城市、新兴的科技城市都主动根据世界科技进步的发展方向、产业发展的未来走向,以及城市自身发展中出现的问题和矛盾,积极主动地推进城市的转型与更新,以结构、品位、模式与制度等创新来加快城市转型升级和城市创新发展的步伐。

  • 标签: 城市转型 城市创新 成功案例 城市发展规律 国外 经济全球化
  • 简介:从被动接受投诉到主动处理投诉,再到主动寻找问题曹静:市容环卫工作和老百姓生活息息相关,我们是如何处理群众投诉的,30年来发生了什么变化?李子韦:我们从原来接受新闻媒体上的群众投诉转变为我们自己接受投诉;从主动接受投诉,转变为我们主动去寻找问题、减少投诉,这也是一个发展的过程。

  • 标签: 市容管理 城市 被动接受 百姓生活 环卫工作 新闻媒体
  • 简介:上海:缩量偏冷2月,上海市商品房成交面积62.97万平方米,环比上月下跌42.07%。即使同比去年同期水平,该数值也下跌了19.13%。存价格方而,2月上海市商品房成交均价为22072元/平方米,环比微跌。

  • 标签: 城市 上海市 商品房 平方 成交 环比
  • 简介:作为杭州本土开发企业,通和置业曾经在房地产市场上非常有名。它是杭州首批开发排屋、别墅项目的房企之一,在10余年的开发历程中为市场贡献了相当数量的经典项目。2014年,通和置业在成立十二周年之际,择址城北森林公园,欲打造整个杭城东北区域体量最大、纯粹性最好的排屋社区一一通和-十二橡树,沉默多年后的通和再次回到人们的视线中。

  • 标签: 城市 唤醒 房地产市场 市场贡献 森林公园 东北区域
  • 简介:圣地亚哥(sanDieg0),位于美国本土西南端,与墨西哥接壤,是太平洋沿岸城市。以温暖的气候、肥沃的土地、丰富的海洋资源著称,被评为美国最佳气候城市,是美国著名的旅游、度假圣地。整个城市美丽、整洁、怀旧,又不乏现代化气息。

  • 标签: 圣地亚哥 城市美 美国 气候 太平洋沿岸 海洋资源
  • 简介:日前,中央颁布了《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》。从党的十八届三中全会到全国城镇化工作会议,从刚闭幕的全国“两会”到《规划))的颁布,短短几个月时间,我国新型城镇化的目标越来越明确,内涵越来越丰富,路径越来越清晰。自从中央提出新型城镇化建设目标,许多学者专家都从理论上探讨、研究新型城镇化的目标、内涵。

  • 标签: 城市发展 城镇化建设 上海 三中全会 规划 中央
  • 简介:小区团林景观施工的管理水平是决定园林工程建设成败的关键,它对提高整个工程项目的经济效益,社会效益和环境效益均具有重大意义。本文主要探讨了城市住宅小区园林施工管理。

  • 标签: 住宅小区 园林施工管理
  • 简介:纵观整个城市更新工作,“拆不动”成为困扰房地产开发商的难题,拆迁难直接影响到城市更新工作的进程。与拆迁工作密切相关的是搬迁补偿方案的制定,及搬迁补偿协议的签订,两者与更新改造项目中的成本控制、进度推进、风险防控密切相关,因而本文将就城市更新中搬迁补偿安置的个点问题进行简要分析。

  • 标签: 城市更新 搬迁补偿 补偿安置 房地产开发商 拆迁工作 补偿方案
  • 简介:城市路灯照明线路,选用电缆线路已成为主流,如何进行电缆型号、截面的选用。本文就路灯照明用的电缆的型号、截面积的选择进行了探讨,从而确保路灯电缆线路的安全、稳定的运行。

  • 标签: 路灯电缆 截面积 相线 中性线 接地线截面
  • 简介:在《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》的指导下,全国各地已经开始了新型城镇化的探索与实践。在城镇化推进过程中,需要注意的是,要充分考虑到各地的地域特点和实现状况,不同地域由于资源禀赋、经济环境等不同,所面临的问题各异,所以对路径的选择需要因地制宜、实事求是。本期专题将选择资源型城市和边疆城市为样本,讨论这两类城市在各自特殊的地域环境下如何走出具有自身特色的城镇化道路。

  • 标签: 城镇化道路 资源型城市 地域特点 资源禀赋 经济环境 实事求是
  • 简介:上海:成交渐显回落态势2013年11月,上海楼市继续下调,显示出回落态势。金丰易居&佑威联合研究中心监控的数据显示:2013年11月,上海市商品房成交面积187.67万平方米,环比下跌3.03%。同比上涨了23.93%。成交均价为22565元/平方米,环比下跌1.44%,同比上涨了6.83%。

  • 标签: 城市 联合研究中心 数据显示 上海市 成交 商品房