简介:随着不久前万柳大学生公寓的奠基动工,北京已有三个规模较大的大学生公寓正在建设之中,但至今为止,除了这三处学生公寓,其它学生公寓的建设单位还没有最终敲定,开发商似乎对建设学生公寓也并不积极主动。据业内人士分析,按照国家规定的每个大学生住宿面积为6.5平方米的标准衡量,现在高校学生宿舍还缺580万平方米,需要投入的资金量达60亿元。而北京又是全国高校最集中的地区,对大学生公寓的需求量也就最大。政府为支持建设大学生公寓,出台了一些政策,对建设大学生公寓的开发商实行大幅优惠,除免收土地出让金、四源建设费等14项费用外,还承诺对经营学生公寓给予一定的税费上的优惠。社会有需求,政府也支持,为什么开发商们对建学生公寓的广阔前景还不太有把握呢?他们不愿涉足这块“初露商机”的领域,原因何在?开发商顾虑重重学生公寓与过去的学生集体宿舍分属两种不同类型,集体宿舍包含一定的福利性质,因此住宿费只是象征性地收取一些,而公寓的经营就要更加市场化。从开发商的角度说,不愿投资建学生公寓,主要是认为投资风险过大,对将来的租金回报没有充分把握。有钱有地的开发商,加上政府的政策支持,有建学生公寓的先天条件;但对大多数没有地资金也不雄厚的开发商来说...
简介:住在平房或低矮的楼房时,电梯离人们的生活很远;当一家一户生火做饭时,液化气瓶离人们的生活很远;为温饱而努力工作时,索道和大型游乐设施离人们的生活很远……随着国家的强大,经济的飞速发展,人们生活水平的不断提高,所有这些特种设备离我们都不再遥远。但是,特种设备是具有潜在危险性的设备,直接关系百姓安危,如锅炉、压力容器、压力管道是具有爆炸危险性的设备.起重机械、游乐设施、客运索道是具有失稳、失效和倒塌危险性的设备。特种设备一旦发生事故,将给人民群众的生命财产和安全造成严重的损失,所以特种设备安全已经引起了全社会的普遍关注。在2006年“六·一”儿童节到来之际,本刊记者经过多方考察与走访,通过详实的数字和实例,并以与人们生活关系密切的大型游乐设施、电梯为例,与大家共同关注特种设备及其安全。