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  • 简介:佛山市顺德区柯尼印刷机械有限公司(以下简称柯尼公司)系印刷机械设备生产厂家.“2007年1月起.上海大扬印刷机械有限公司(以下简称大扬公司)多次向柯尼公司订购印制机械设备,2007年12月.大扬公司原总经理张龙海口头向柯尼公司订购5台型号为UVB—1213的自动精密晒板机,价格为人民币26800元/台(未含税),货款总计134000元,柯尼公司依约将上述货物送至大扬公司处。

  • 标签: 印刷机械有限公司 法律效力 企业部门 2007年 印章 佛山市顺德区
  • 简介:中国人民大学律师学院编写教材,徐建院长嘱我撰写侵权责任法的教材,我很长时间没有答应,原因有二:一是《侵权责任法》实施以来,我已经出版了好几种版本的侵权责任法教材了;二是专门写一本给律师用的侵权责任法教材,难度比较大。后来,经徐建院长一再动员,同时我也想清楚了律师教材的特殊性,因此应承下来.终至于有了今天的这部教材问世。

  • 标签: 侵权责任法 律师 实务 中国人民大学 教材 特殊性
  • 简介:一、国际货运代理人概述(一)国际货运代理人发展国际货运代理人既代表货主.又协调承运人工作.本质上来说是“货物中间人”.其法律地位由其在实际业务中所起的作用决定。从字面意思来看.货运代理的主语是“代理”.也就限定了其在贸易中扮演的是“代理人”的角色.其权利义务、责任承担应参考民法关于代理的规定.然而这只是传统狭义意义上的国际货运代理人.现代的国际货运代理人还充当承运人、第三方物流经营人.

  • 标签: 国际货运代理人 法律问题 第三方物流经营人 法律地位 权利义务 字面意思
  • 简介:一、当前交房纠纷频发的背景因素当前交房形势与以往大不相同,交房难度直线上升,经常能在媒体上看到交房难的新闻。今年年初,《钱江晚报》曾有“交付门”报道:“城西某小区,400户有300多户业主拒收房;文教区某楼盘,也发生交付纠纷;城东某小区,因为楼盘档次质量低于预期,业主集体维权……”上半年来,杭州及市区周边县市已有大量楼盘发生交房纠纷,个别楼盘甚至在集中交付期间,出现数百套房一天只有交掉几套房的情况,交房形势极其严峻。综合来看,交房纠纷频发的背景因素主要有如下三点:

  • 标签: 纠纷处理 法律风险防范 《钱江晚报》 背景因素 交付期 楼盘
  • 简介:客观而论.法律顾问工作在企业里属于非主营业务T作.是为业务部门提供支持的保障部门,不具有直接盈利性,因此,相较营销等直接盈利的业务部门.法律部门的地位一般是比较低的。而且.法律工作存在一个悖论。工作做得越好,可能越不受重视。

  • 标签: 企业法律顾问工作 “术” “道” 业务部门 非主营业务 法律部门
  • 简介:网购中。一看信誉、二看销量、三看好评,这是很多人的网购心得。销量高证明卖得火,评价好证明质量可靠,这是经验之谈。然而。人们面对的可能并非真相,销量和好评完全可以人为制造。

  • 标签: 职业 法律 销量 网购 证明 制造
  • 简介:随着我国社会主义市场经济的高速发展,建筑业也随着迅猛增长,但是由于建筑工程具有点多面广、技术复杂的特征,涉及到人的素质、技术条件、建筑材料等众多的因素,在建筑项目实施的过程中必然会出现各种质量问题,特别是改革开放以来,大量的建筑工程同时上马,建筑程施工队伍又良莠不齐,工程施工中出现的质量层出不穷,需要建筑工程质量监督人员提高质量监管水平,保证建筑工程的质量安全。

  • 标签: 建筑工程项目 质量监督管理 问题及解决措施
  • 简介:安全管理是为施工项目实现安全生产开展的管理活动。施工现场的安全管理,重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制,落实安全管理决策与目标,以消除一切事故,避免事故伤害,减少事故损失为管理目的。

  • 标签: 工程质量 监督工作 安全管理
  • 简介:在建筑施工过程中,质量安全监督管理是一项极其重要的工作。质量安全不仅直接关系到工程的质量、施工人员的人生安全,还影响到企业的可持续发展。因此,在质量安全监督管理的过程中一定要善于发现问题、分析问题,并及时采取措施解决问题,不断提高质量安全监督管理水平。

  • 标签: 施工过程 质量安全 监督 管理
  • 简介:在竞争激烈的职场上.每个人都力争优秀.为此过硬的专业技能往往是大家追求的目标。但如果我们只是侧重于专业技能的培养.却忽视品格方面的提升.有时却会落得“木秀于林.风必摧之”的境地。笔者作为企业法律顾问.今天不谈专业技能.与大家分享一下企业法律顾问在职场上的谦卑问题。

  • 标签: 企业法律顾问 品格 谦卑 成功 专业技能 职场
  • 简介:随着我国经济不断发展,各行各业都在逐步改革适应不断发展变化的市场经济环境。目前,我国建筑工程的质量逐年提高,一步步实现企业内控、社会监理与政府监督相结合的质量监督机制。

  • 标签: 建筑工程 质量监督 技术管理
  • 简介:签订二手房买卖“阴阳合同”,虽然能获得一定的“利益”,但此种“利益”并不能获得法律的保护,甚至此种“利益”本身就是法律所禁止的对象。买卖双方一旦签订“阴阳合同”,就要承担很多的法律风险。房地产经纪公司及房地产经纪人应当认识到,他们参与、鼓励买卖双方签订“阴阳合同”将承担更多的法律风险。这些风险一旦发生,将变成灾难或损失。

  • 标签: 二手房买卖 阴阳合同 法律风险 依法合规
  • 简介:以土地权利为基础统一不动产登记,是由相关不动产与土地的依存关系决定的,它能够使不动产登记制度具备科学特质,有效地解决不动产登记范围、机构、证书、程序、内容、效力等统一的难题;可以建立起权利明晰、边界清楚、结构合理、化繁为简的不动产权利体系,促进不动产登记制度对市场经济作用的发挥。

  • 标签: 土地权利 基础 不动产 统一登记
  • 简介:对于土地与建筑物的法律关系,大陆采分离主义立法模式,但坚持“房地一致原则”,这一制度设计防免了可能出现的不动产权利冲突,解决了地上建筑物的正当权源问题。台湾地区采用分离主义立法模式,并以推定租赁或法定地上权的模式解决建筑物与其坐落的土地异其所有人时建筑物的正当权源问题。台湾地区民法中的相关法律规定,能够给予大陆研究土地权利与建筑物权利法律关系和制定不动产统一登记条例较多借鉴。通过建立不动产统一登记制度,可以有效解决目前土地、建筑物分别登记造成的“房地一致原则”在实践无法落实的困境,从而实现提高效率、保护交易安全的目的。

  • 标签: 大陆和台湾地区 土地与建筑物 法律关系 不动产统一登记
  • 简介:在企业管理中,思想政治工作是管理工作的重要组成部分,企业的健康发展,企业人员思想的稳定,企业的凝聚力和向心力,都离不开思想政治工作。企业思想政治工作必须坚持与时俱进,不断探索新思路、新方法,解决和处理新问题,使思想政治工作发挥出它应有的作用。

  • 标签: 问题挑战 创新思维 以人为本
  • 简介:回顾历史,不难发现,每一次重大跨越都与方法的创新紧密相连。我国近代教育家蔡元培在评价当时的科技状况时,曾一针见血地指出,中国科学之落后,不但是知识和技术贫乏,尤其是思想和方法之落后。蔡先生的论述同样适合于作为社会科学一部分的思想政治工作。思想政治工作方法是指思想政治工作者为了达到一定的目的,在做思想政治工作的过程中,采用的手段和方式。国有企业思想政治工作者适应企业内外形势的变化,不断创新具体方法,是企业与时俱进地发展的客观要求。

  • 标签: 国有企业 思想政治工作 方法 创新
  • 简介:随着改革开放的逐步深入,职工的思想观念、道德水准和行为方式等也发生了深刻变化,这为企业思想政治工作提出了新的课题和挑战。思想政治工作作为党的优良传统和政治优势,必须在继承和发扬的基础上,坚持与时俱进、开拓创新,为企业的发展、稳定提供强大的精神动力与思想保证。

  • 标签: 思想政治 工作问题 职工实效等
  • 简介:近年来社会不断发展经济也飞速增长,油田企业盈利不断提高,所以产生的管理漏洞和管理问题也就越多。因此油田在发展中不断革新就显得尤为重要,在完善的过程中,逐渐总结出油田基层党务工作者需要进行改革的是员工们的思想素质,但提高油田基层党务工作者思想素质是一项巨大并且重要的工程,任重而道远。本人研究了如何对油田基层党务工作者思想素质进行提高。

  • 标签: 素质建设 基层党务工作者 思想素质