简介：建设工程由于具有投资大、建设周期长、技术要求复杂、涉及面广等特点，使得建筑业成为一种高风险的行业。为此，如何有效控制风险，将风险转移出去，并确保工程质量和安全生产，便成为摆在我们建筑企业和建设行政主管部门面前的一道难题。本文拟对作为工程风险转移途径之一的工程担保的有关问题作一探讨，以期对建设市场管理有所裨益。

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简介：厦门市的建筑市场与全国各地一样，竞争日益剧烈。由于市场信用制约机制尚末健全，市场信用程度不断下降，施工合同的履约率一度低于50％。建筑市场拖欠工程款、拖欠工人工资两大问题日益突出，成为影响我市建筑市场健康发展的重要因素。截止2000

简介：2004年末，辽宁省劳动和社会保障厅、人民银行沈阳分行等五部门联合印发了《关于进一步推进下岗失业人员小额担保贷款工作的通知》，要求小额担保贷款的风险损失按8：2的比例由担保机构和经办银行分担，城市商业银行须将当年新增贷款的20％用于下岗失业人员小额担保贷款和劳动密集型小企业贷款。尽管这一新政策有着良好的初衷，但在贯彻落实中却遇到了较大困难，同时也暴露出政策设计的缺陷。主要表现在：

简介：随着我国近年来住房抵押贷款市场的迅速发展,住房抵押贷款担保机构作为专业担保机构,在防范住房抵押贷款金融风险方面发挥着巨大的作用。但同时,随着业务的增长和相关市场的发展成熟,其本身的担保产品和业务模式也存在着种类单一、化解和分散风险的途径缺乏等问题。随着我们金融市场经济的不断发展,住房抵押贷款担保机构作为专业的风险管理和信用增强机构,只有准确把握金融市场发展,寻求创新担保金融产品的合理引入,扩大自身市场发展空间,才能满足其经济效益和社会效益的双重要求。

简介：工程担保作为一种信用工具，在市场经济发达国家的工程建设领域应用极为广泛。它通过经济的手段，对规避工程风险、保障合同履约、规范市场行为以及维护各方面的利益都起着非常重要的作用。深圳市作为建设部确定的工程担保试点城市，近几年来，积极探索工程担保的理论和实践，不断完善工程担保的法制体系，大力扶持工程担保机构，强制推行工程担保制度，逐步规范担保市场主体行为，取得了初步成效。

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简介：工程建设和房地产开发保证担保制度，是在各国工程建设和房地产开发的现代化发展中，建立和发展起来的一项重要制度。西方发达国家推行这项制度，已有一百多年的历史。它在各国的工程建设和房地产开发中，正在发挥着越来越大的作用。

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简介：物管的商品特性是以其作为一种公共性服务产品的市场定位为基础的，任何一种商品在经过流通、消费及使用环节，经过时间甄选和市场确认后，都会产生自己的品牌，物管也不例外。但由于物管在我国发展的曲折历程及其行业特殊性，物管的商品品牌呈现出与其他商品不同的内在特征。

简介：北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法第一章总则第一条为推动全市住房制度改革，逐步建立政策性住房信贷体系，支持城镇居民购买（含建造、大修，下同）自住住房，规范个人住房委托贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《国务院...

简介：3月10日上午，重庆市物业管理协会在帝豪名都六楼会议室举办了2005年第一期物业管理沙龙，专题讨论“从小区多头管理问题看物管市场的规范化”。大正、融侨、半岛、金科、珠江、经开区、渝能、海泰、同创、移通、润江、隆鑫、朵力、宿点、华立、盛迪亚、重宾、创佳、渝澳华葡、耀翔、戴德梁行、长航房管、深国贸、佳华、社会工作学院、教育学院等30余家企业、高等院校共60余名代表参加了讨论。

简介：一、现状目前，成都市的物管在全国同类城市中居中上水平，在西南地区处于领先地位，已逐渐成为与该市经济社会协调发展，与广大市民生活、工作息息相关的一个相对独立的新兴产业。近年来，以贯彻落实《物业管理条例》为核心，

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简介：目前，中国的物管公司已达5000家。其中有不N30家的外资物管公司(下称“洋物管”)。

简介：北京市住房资金管理中心关于印发《个人住房担保委托贷款办法》的通知（９７）京房资中心字第０４１号北京币往民烧炭管理中ｊｗ吕ｘ中）Ｌ＼：为走持城镇居民啊买、建造、维修自用普通往自，现活个人往医委托贷款管理，根据《中华人民共和国担保法》、《国务院对＼让厅传...

简介：朋友打来电话，说是即将拥有自己的房子，仔细追问下才知道，公积金贷款政策从1999年7月31日至1999年12月31日暂做调整了，前几天她用公积金贷款买了房子。朋友原本与父母同住，过去的家有些象“贫嘴张大民的家”──睁开眼满地的腿儿，能圆上住房梦，朋友全家可算是十足的“幸运族”，出于同样的愿望，笔者前去住房资金管理中心，对新的贷款政策做了一番了解。──公积金贷款贴近了百姓一步。新政策最高贷款额度可以达到39万元，比原30万元上浮30％。按照目前北京市的商品房价，有很多借款人购买商品房时贷款30万元仍存困难，最高39万元公积金贷款使很多原来买不起房的职工可以通过贷款解决住房问题了。──为购房者提供