简介：一位德高望重的长者．在寺院的高墙边发现一把座椅．他知道有人借此越墙到寺外。长老搬走了椅子，凭感觉在这儿等候。午夜，外出的小和尚爬上墙，再跳到“椅子”上，他觉得“椅子”不似先前硬，软软的甚至有点弹性。

简介：针对新闻记者采访期间提问的原则性进行分析,总结为主题清晰、营造良好的范围、做好前期准备等方面.在此基础上对提升采访效果的方法进行探讨,帮助读者深入了解提问的艺术,这样新闻采访环节才能够高效进行,制作出观众喜爱的新闻节目.

简介：陈怀贵艺术简历1980年生，福建泉州人，现为中国美术家协会会员、中国工艺美术家协会会员、福建省工笔画协会理事。美术作品十八次参加文化部和中国美术家协会举办的全国性美展并获奖，两次入选福建省青年美展获一等奖，2011年获福建省人民政府颁发的“百花文艺奖”，2008年、2012年连续两次获得泉州市政府颁发的第六届、第七届“泉州市刺桐文艺奖”，2015年作品《东海渔歌》入选“2015第六届北京国际美术双年展”。

简介：

简介：经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。营改增对房地产业、建筑业、金融业等产业产生重大影响，同时也对土地估价工作产生较大影响。本文重点分析了营改增对地价内涵和各种估价方法的影响，建议备土地估价机构和土地估价师要做好市场调查工作，关注土地市场最新动态，及时更新基础数据，把握土地价格的变化趋势。

简介：一、新一轮楼市调控：内容及特点热点楼市泡沫的膨胀,让行政调控措施不得不重启。从9月18日杭州重启限购开始,到10月9日上海、南昌新政,短短18天已经有22个城市出台了调控收紧新政。如此整齐划一和步调一致的调控弹药＂连发＂,只有2010年＂国五条＂发布后限购在全国46城落地,2014年7月底开始全国各地退出＂限购＂之势可媲美。若从短时间内发布的密度看,此轮调控可谓空前。

简介：从理论上讲,城镇化进程应是农村人口转移与农村建设用地减少、城市人口与城市建设用地增加的过程。然而,我国城镇化进程中农村人口减少的同时农村建设用地不减反增,农村建设用地粗放利用、浪费严重。2013年末,城镇化率达53.7%,然而5亿亩建设用地中村镇建设用地占3.7亿亩,城市建设用地占1.3亿亩,村镇建设用地是城市建设用地的2.85倍。

简介：2016年开年第一周，人民币汇率跌幅远超金融市场预期。早先资深置业专家许振东便已论及此事，他认为人民币汇率的下跌，在房地产市场供大于求阶段将强化房地产价格的回调。首先，通过改变房地产供求关系来对房价产生影响。

简介：近几年，商业地产的发展尤其是综合体商业的开发建设如火如荼，大体量的商业如雨后春笋般兴起。业内如此评估，住宅地产的黄金十年已然过去，而商业地产正迎来黄金十年。伴随着商业地产的兴盛，商业地产的运作模式和影响因素越发被广泛的研究和论证.

简介：道路桥梁建设是建筑行业中一个重要的内容,作为基本公共设施,其工程质量严重影响着建筑事业的进程。道路桥梁的质量不仅影响到广大居民的日常出行,更是决定一个区域能否得到发展的关键。道路桥梁的施工问题一直受到各界人士的密切关注。文章就目前城镇发展中桥梁道路施工出现的技术影响因素展开分析,根据自身的见解提出相关的解决措施。

简介：房地产业营业税改征增值税，对不动产估价方法的运用产生重大影响。根据分析，本文认为：首先，为适应增值税作为价外税的特征，营改增后需要在估价报告中明确估价结果是否含有增值税。其中，所谓含或不含增值税，是指销项税额，而非应纳税额，更不是进项税额。其次，营改增对各不动产估价方法的运用均有一定影响，最重要的是估价中采用的各估价参数需适应营改增后估价模型的要求，保持参数内涵与取值统一，才能保证测算的价值或价格内涵一致.

简介：我国社会经济在飞速的发展,人口数量也在不断的增大。人类的生命离不开水,在我国巨大的人口压力,对我国的水利工程的建设数量与建设规模是一个很大的挑战,这也增加了水利水利工程的建设难度。我国疆域面积宽阔,有各种各样的天气气候,因此水利工程建设过程中,要根据具体的气候环境来设计,才能保证水利工程的质量。文章论述了影响水利工程质量的原因,并做了具体分析,提出了具体解决方案。

简介：目前,建筑市场竞争也逐渐加剧,利润空间受到挤压,基于此点,建筑施工单位务必加强工程造价控制,以便降低工程成本。我国建筑行业工程造价存在很多不足,这些问题制约着建筑企业的发展,也影响到建筑工程进程与质量。文章探析了建筑工程造价影响的因素,并提出了降低工程造价的措施。

简介：今天主要谈四个方向，一个是我们怎么看资产评估法，另外怎么看估价业务、怎么看跨界、怎么看行业的未来。资产评估法终于在今年出台了，这个石头落地，是好是坏，我们没有权利评价，但我们是有思考的。

简介：《中华人民共和国资产评估法》（以下简称《资产评估法》）已经2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，将于2016年12月1日起施行。《资产评估法》的施行必将对土地估价行业产生直接的影响。对此，谈几点想法。

简介：随着城市的发展，北上广深等各大城市的土地资源紧缺问题日益凸显，集约化用地以及盘活存量土地成为近年来土地政策的基调。作为土地开发强度控制指标体系的核心，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是微观上影响地价最重要的因素。在土地估价的实践中，因调整容积率指标补缴地价的情形时有发生，根据容积率对市场评估地价进行修正的情形比较常见，如已有研究指出可以通过分析容积率对楼面地价的影响，

简介：据国家教育部监测报告显示，学生的身体素质整体状况还在缓慢下滑，提高学生的体质健康水平现已成为学校体育的首要任务。体育工作者一直致力于改革学校体育教学方法，开展新兴体育项目。通过实验法，对高职院校女大学生进行啦啦队运动的教学，客观的分析实验前后学生身体素质的变化及程度，讨论啦啦队运动对女大学生身体素质的影响及原因。

简介：社会化问答网站作为公共知识平台,其核心竞争力是问答内容的质量。促进用户进行知识共享有助于提高内容质量,建立良好的网站氛围,增加社会化问答网站的价值。本文运用文本分析和编码设计方法,基于社会交换理论,引入社会认可、信任关系和平衡机制三个因素,以知乎为案例研究对象,分析这三个因素对该网站用户知识共享的影响。该研究对社会化问答网站的建设和发展具有较大的理论价值和实践意义。

简介：近日，中国政府网发布了《国务院办公厅关于进一步做好民间投资有关工作的通知》，从督查整改落实、深化简政放权、营造公平竞争市场环境、缓解融资难融资贵、降低企业成本负担等方面做出了具体部署。可见，民间投资滑动对固定资产投资的严重影响已经引起了国务院的高度重视。

简介：本文以国有企业高管人员为研究对象,从培训组织实施流程视角,运用案例研究方法和质性分析手段,探究影响国有企业高管培训迁移的关键因素及培训迁移机制。研究发现,国有企业高管培训迁移效果受高管个人特征、培训动机、培训设计和培训环境四类因素的影响,并存在动态演变过程,其中培训设计因素只在培训实施中期起作用;从迁移影响因素的演变过程来看,提高高管培训迁移效果的重点在于针对不同的培训实施阶段,抓住关键迁移影响因素进行组织干预,可以有效提升培训效果。