简介：随着人民生活水平的提高，家庭汽车拥有量日渐增多，为适应停车的需要，现在的小区内大都建设了地下停车库。停车库的设计、建设和使用除须注意防火、防盗、防暑、防寒外，防汛也是必不可少的，尤其是在多雨的地区。现将大连某高层建筑的地下停车库较有效的防汛做法简介如下，以资参考。

简介：地下车库是城市公共建筑设计中重要的组成部分。文章对地下车库在设计优化过程中,需要考虑的几个方面进行了分析;并结合工程实例阐述了了设计方案优化分析的思路,通过方案比选分析了方案优化所取得的综合效益,为类似工程进行方案设计优化和施工提供一定参考。

简介：

简介：地下车库是城市地下空间开发利用的一项重要内容,亦是人防地下室的主要组成部分。文章分析了人防地下车库设计中的若干细节问题,试图通过加强细节设计,最大限度地实现人防地下车库的战备效益、社会效益和经济效益。

简介：住宅小区车库（或车位）的产权归属问题．在我国立法上和理论界一直没有得到解决、由此在实际中导致了许多矛盾和问题。《物权法》草案第3次审议稿第76条规定：“会所、车库的归属、有约定的、按照约定；没有约定或约定不明的、除建设单位等能够证明其享有所有权外．属于业主共有。”经征求社会公众意见后、《物权法》草案第4次审议稿将该条修改为：“车库的归属．有约定的、按照约定：没有约定或约定不明确的，属于业主共有。”

简介：关于地下车库产权归属问题，笔者认为，从《物权法》第74条第2款规定看，似乎规划的地下车位理解为归开发商所有更为合适，但是没有明确规定。由于《物权法》与2007年10月1日才正式实施，已经无法统一各地的实际操作，所以才导致有些地方超越《立法法》的立法权限明确规定地下车位归开发商所有，且可以办证：有的地方明确规定归开发商所有，但是不能办证：有的地方对此问题没有态度，但是，

简介：摘要大型地下车库的渗漏问题极为严重，其会对地下车库的使用功能产生极为不良的影响。所以，施工企业在对大型地下车库进行实际施工的时候，一定要注重混凝土渗漏相关问题。实际上导致大型地下车库出现渗流问题的因素有很多，其中包含施工质量与日常管理工作落实不到位等。文中着重阐释混凝土渗漏问题出现的原因以及对应有效的处理方式，希望可以为相关行业的现代化发展提供一些借鉴。

简介：地下车库的权益归属问题，一直困扰着房地产估价机构。建筑物地下空间主要是作为建筑物的基础部分，停车功能是衍生的副产品，其权益归属应当属于全体业主。这是由现有土地制度的缺陷造成的，开发商只有在缴纳地下空间的土地出让金后方能取得地下车位的权益。地下车位作为特殊的房地产，具有两个特点：一般不包含地价、不按建筑面积计售。评估地下车位时应根据不同性质，结合不同的估价目的确定不同的估价技术思路和方法。

简介：针对当前住宅小区车库(位)在权属方面存在的诸多复杂问题,结合最新颁布的《物权法》中尚存在的一些执行难度较大的条款进行探讨,从完善制度的角度提出相应的解决思路。

简介：

简介：前段时间为了做一个专题，我在南门兜转了几天，也就是这几天的时间让我对南门兜有了一番新认识。虽说做为一个土生土长的福州人，从出生、成长、求学到工作，我都没离开过福州，但在这之前我还没有真正仔细的观察过这个位于鼓楼区南部的著名路口。

简介：（四）比较与归纳各国车库权属的制度设计各有特点、存有差异，但有一个基本的原则得以维系：各国区分物业法律提供的车库权属类型的选择范围为“独立的专有部分”、“专有部分的组成部分”、“共用部分”、“指定专用部分”等，虽然各国法律规定的范围并不一致，但都给开发商保留选择的自由。