简介:步入21世纪,随着我国经济体制改革的深化和市场经济意识在经济生活中普遍树立,人们对资金筹集和使用效率越来越重视。租赁作为有效筹集资金和利用资产,提高企业经济效益的一种方式。日前受到企业经营者及管理人员的关注。同时我们也看到,实务中,一些企业利用租赁进行“资产负债表外筹资”(off-balance-sheetfinancing),粉饰报表、提供的会计信息既不相关又不可靠,严重扰乱了社会经济的次序。为了规范租赁业务及其理财活动,财政部于2001年1月18日颁布了《企业会计准则-租赁》,要求所有企业从2001年1月1日起施行。本文以就新准则与分行业会计制度、《金融企业会计制度》中有关规定进行比较,对该准则作一评析。
简介:什么是内部控制制度?所谓内部控制制度即各管理部门在本单位、本部门因分工而产生的相互制约、相互联系的基础上,采取一系列具有控制作用的方法、措施和程序,并予以规范化、系统化、制度化,由此所形成的方法和一整套严密的控制机制,也称为内部控制系统.建立内部控制制度对企业至关重要,内部控制制度作用主要表现在:(1)保护财产物质的安全.企业经营者在经营过程中,应保持企业财产物质的安全,它涉及到国家、企业及企业所有者和企业职工的切身利益.一个完善的内部控制制度能堵塞漏洞,防止或减少贪污盗窃行为和作弊行为的发生.(2)保证会计信息真实可靠.企业内部进行评价、预算、决策时都离不开会计信息.建立内部控制制度有助于把可能发生的会计信息的差错、失误减少到最低
简介:在对房地产开发企业财务审计实践中,笔者多次发现一些由于种种原因而存在着的人为操纵损益水平、掩盖真实财务状况的现象。经过“包装”手段的掩饰,这些财务经营状况似乎基本正常的企业,实际上隐藏着不少潜亏的因素。现对审计实践中常见的房地产企业潜亏因素评析如下:一、期间费用违规资产化的现象比较普遍《企业财务通则》、《企业会计准则》、行业会计制度都明确规定了经营中企业各会计期间所发生的销售费用、管理费用、财务费用均属期间费用,应“直接计入当期损益”,全部参加当期损益构成而无期末余额。期间费用是不会被产品(在产品)成本吸收而随存货实物当作资产递延,也不允许列作待摊费用、递延资产等形式的企业资产,只能寻求当期收