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简介：本文分析了有关土地出让金管理的两种看法，认为将土地出让金纳入物业税是物业税改革的方向和目标。但是应当分步完成，第一步是将土地出让金改为土地补偿金，由税务机关征收；第二步是将土地出让金全部纳入物业税管理。

简介：“国家审计署2007年将会针对各地土地出让金收入存在的问题开展一次专项审计。”2006年12月15日，审计系统一位官员向记者证实了这一消息。

简介：针对当前个别地区在土地出让收支管理中存在的一些问题，财政部、国土资源部、中国人民银行、监察部和审计署日前联合发出通知，要求进一步加强土地出让收支管理，不折不扣地将土地出让收支全额纳入地方基金预算管理。

简介：年初，我局组织地县两级审计机关对2006年度矿产资源补偿费及土地出让金的征收管理、使用情况进行了审计和审计调查，发现矿产资源补偿费和土地出让金的征收管理中存在一些不容忽视的问题，需要加以规范。

简介：剩余法及其用于出让地块估价的计算柴强剩余法用来在土地使用权招标、拍卖出让活动中，确定政府出让土地的底价和购地者参加竟报拟报的土地购实价。下面来谈谈如何用剩余法，评估政府出让地块的价格问题。在当前情况下，政府开展国有土地使用权有偿出让的地块主要是待建筑...

简介：土地增值收益调节金在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的缴纳主体和土地增值收益调节金缴纳主体在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的法律责任不够明确。出让农村集体经营性建设用地使用权所取得的土地增值收益很难确定。土地增值收益调节金在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的缴纳主体应为土地所有权人。应进一步明确土地增值收益调节金缴纳主体在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的法律责任。按出让农村集体经营性建设用地使用权所取得的净收益,对缴纳主体超率累进征收农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金。

简介：近年来，随着我国经济的快速发展，特别是工业化、城市化进程的推进，各地来源于土地的收入急剧增长．占地方政府收入比重不断提高，导致部分地方政府对土地收入的过度依赖，且依赖度逐年提高，值得关注。

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简介：一、土地及土地使用权核算制度的沿革（一）计划经济与土地使用权核算计划经济时期，企业使用的土地均采用征用、划拨方式。用地单位按规定支付的土地补偿费和安置补助费，按当时财务会计制度的规定均计入与土地相关的地上建筑物的价值。土地不单独计价核算。后来，按照有关部门的规定。少数企业将依法占用的土地单独估价入账。在“固定资产”科目中核算：1993年至1995年全国性的清产核资。企业全部按财政主管机关（或国有资产主管机关）的文件规定。将依法占用的国有划拨土地按国土部门确认的土地使用权基准价的50％估价入账．也在“固定资产”科目核算。

简介：随着城镇化进程的加快,农民土地征收补偿成为地方政府"与民争利"的主要难题,严重影响农民生存、农村稳定和农业发展,其根本原因在于农民土地征收补偿制度极不完善。法务会计使命在于维护主体财产安全、保值与增值,具有防范舞弊、计量损失、诉讼支持、专家证人、治理侵占等特定功能,致力于反舞弊、反假账、反侵占、反腐败,对防控农民土地征收补偿舞弊、被非法侵占和农民合法权益诉讼救济具有重要作用,能够成为维护农民土地征收补偿合法权益的重要工具。

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简介：“金土地工程”，指在2005—2015年间四川省统一组织实施的国家、省、市（州）、县（市、区）投资的1000万亩土地整理项目的规范化统一简称。是之前已陆续实施的土地开发与土地整理的统称。即：依据土地利用总体规划和土地开发整理专项规划，采用工程、生物等措施，平整土地，归并零散地块，修筑梯田，整治养殖水面，归整农村居民点用地，

简介：由于土地资源稀缺，以前闲置的土地仍具有较大投资价值。对于因会计档案灭失致使成本费用或扣除项目无法确定的土地转让项目如何征收土地增值税和企业所得税，纳税人与税务机关存在较大分歧。本文拟对此问题作深入探讨。

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简介：随着城镇化的飞速发展，出现了十分严重的农村土地资源的浪费现象。农户的生产积极性不高，农村土地市场发展不成熟，农业规模化经营面临现实困境。如何实现土地承包经营权的流转，实现土地资源的有效利用和开发，是农村土地改革急需解决的突出问题。为了缓解我国农村土地流转的困境，可以将信托这种财产管理工具纳入到农村土地流转机制中。农村土地信托是新事物，其实践探索应该在坚持信托法原理的基础上，从完善农村土地信托配套立法、健全农村土地土地信托服务体系、改善农村土地信托的税费制度、扩大农村土地流转信托的融资管道等方面寻找发展路径。

简介：随着高校后勤社会化改革的进程,高校与社会单位及个人的经济联系更广泛了,所发生的经济活动与过去比,增加了一些新的内容,比如联营、合作等形式。由此引起的会计事项在目前高校执行的预算会计制度中有些还未曾涉及。本文拟就高校土地使用权的会计处理作些探讨。

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