简介：土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人,除税法规定免税的外,均应依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税。换言之,凡发生应税行为的单位和个人,不论其经济性质.

简介：近年来,江苏省盐城市认真落实中央关于深化农村土地制度改革的精神,在对农村承包地确权登记颁证的同时,完善农村承包地“三权分置”制度,探索宅基地“三权分置”办法,用活农村承包地权能,盘活农村宅基地使用权,既强化了乡村振兴制度性供给,又促进了农民财产性增收。本文总结了盐城市激活土地资源成功经验,并对进一步激活土地资源提出了建议。

简介：近年来,湖南省郴州市苏仙区坚持以“规划引领、市场运作、产镇融合、和谐发展”的产镇一体发展模式,建设了飞天山镇、良田镇和栖凤渡镇等一批特色小城镇,农民通过小城镇建设和产业发展成为市民或产业工人,探索了一条产镇融合发展的小城镇之路.本文在总结成功经验的基础上,分析了产镇融合发展存在的问题,并提出了相应的建议.

简介：促进城镇化建设,统筹城乡发展是“十三五”规划期间的重要任务,不论是城镇化还是城乡发展都离不开农村发展.在“三农”工作中重要的问题之一是农村土地问题,自改革开放以来,人们一直在发掘土地的价值,土地的三权分置是对农村土地的价值的再次挖掘.本文对三权分置背景之下的农村土地流转现状进行分析,并对存在的问题进行解析,进而提出有效的解决措施.

简介：2018年6月1日财税[2018]62号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局,新疆生产建设兵团财政局:为促进物流业健康发展,现对物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地城镇土地使用税政策通知如下:自2018年5月1日起至2019年12月31日止,对物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

简介：采用问卷调查法,以2017年某省国税系统新进公务员为样本,针对青年公务员职业生涯现状调研。通过数据分析,了解青年税务公务员的职业价值观、职业生涯现状、对组织的生涯管理评价等。在对数据的调查分析基础上,从生涯管理的角度提出对青年公务员开展职业生涯管理的建议与策略。

简介：内容提要：房地产税改革是我国税制改革的重点和难点内容。市场经济体制下的土地产权理论是国有土地使用权价值补偿视角下房地产税收的基本理论依据。同时，经济学上的公平与效率问题和法学上的合法性与合理性问题是其现实依据。基于此，理想的房地产税设计思路应当是：按照“立法先行、充分授权．分步实施”的总体思路，建立以土地出让金、土地资源税、一般增值税、房地产增值税．房地产所得税和房产税为主体税种的，多种土地使用权价值补偿形式并存的，以有效维护国家土地所有者权益．关注民生为宗旨的房地产税制体系。

简介：了解异质投资者的信息需求是信息披露有效性的前提。投资者对IPO招股说明书信息披露阅读情况的调查问卷的分析结果显示,不同受教育程度、不同投资规模、不同投资经历、不同损失承受极限、不同证券投资目标的异质投资者在信息获取方面无显著差异,而个人投资者在IPO招股说明书的阅读程度、对招股说明书各部分内容相对重要性的判断、对＂软信息＂在投资决策中的影响、对改进信息披露的形式与流程需求等方面,均不同于机构投资者。进一步的分析发现：投资者是否是＂专业性＂,对以上诸方面的差异具有解释力。该分析结论对于完善信息披露具有参考意义：建立需求导向的信息供给机制,信息披露适应投资者的差异性需求进行调整,将有助于减少信息传递过程中的噪音与损耗,提高信息传递的有效性。

简介：本文对不同土地所有制下征收房地产税、土地出售价格或出租租金的依据进行分析,研究发现,利益分配认识的混乱导致我国房地产税改革过程中出现＂矛盾论＂＂重复论＂和＂合一论＂等争议。本文认为,我国房地产税与土地出让金不重复、不矛盾,也不应该合二为一,未来房地产税和土地出让金应各自分开征收、独立存在,并建议健全土地拍卖制度和建立土地出让地块小型化制度。

简介：竞争激烈的知识经济时代,智力资本和动态能力能够显著影响企业绩效水平,研究采用独立样本t检验和单因子方差分析方法探讨不同特性的企业在智力资本和动态能力方面的差异。研究发现：高科技企业和传统企业在智力资本上不存在显著差异,但是高科技企业的动态能力显著高于传统企业;国有企业、民营企业和外资企业在智力资本和动态能力方面不存在显著差异;不同规模的企业在智力资本上存在显著差异,随着规模的扩大智力资本有逐渐增加的趋势,但是在动态能力方面不存在显著差异;不同年龄的企业在智力资本上存在显著差异,随着年龄的增长智力资本显著增加,但是在动态能力上没有显著差异。在供给侧改革的大背景下,必须继续深化国有企业改革,全面重视智力资本的储备和动态能力的提升,以加快企业的转型和升级。

简介：利用DEA评价方法,构建县级财政民生支出指标体系,采用规模报酬可变BCC模型,对浙江省45个县(市)“十二五”期间的财政民生支出效率进行实证分析。研究结果显示:县级财政民生支出效率整体不高;区域特征较明显,偏远山区县(市)支出效率较低;大部分非有效县(市)支出效率规模递减。对此,应正确认识财政在解决民生问题中的作用;分析县级财政民生支出低效率的内生因素和外生因素及其影响程度,发掘其背后经济原因;防止盲目增加投入规模,建立有效的财政支出绩效管理制度。

简介：2018年1月17日财综[2018]8号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国土资源主管部门,新疆生产建设兵团财政局、国土资源局:为规范土地储备管理行为,加强土地储备资金财务管理,根据《预算法》、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)、《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》(国发[2014]43号)等有关规定.

简介：提高产品供给质量是制造企业的一项重要任务。现有产业政策的精准性不足,对企业活力的激发不足,妨碍了产业政策作用的发挥。本文构建了制造企业产品供给质量提升路径,分析了产品补贴政策和技术投入补贴政策对企业竞争优势的不同作用,结合产业生命周期给出了针对性产业政策的建议。

简介：近年来,江西省金溪县高度重视高标准农田建设绩效评价工作,做到事前、事中、事后各环节“六个到位”,有效提升了全县高标准农田建设绩效评价工作质量.