简介:中国房地产市场目前最不缺少的是问题,确实毫无夸张之处。如市场总供求失衡,商品房空置率居高不下,需求潜力巨大但有效需求不足,房价过高,房地产开发企业孝散、差,二级市场远未建立起来,公房人市还是难题,租赁市场不规范,住房金融市场不健全,某些地区性市场虚火上升,存在着逐渐膨胀的泡沫等等,都是制约中国房地产市场发展从而制约房地产业乃至整个国民经济发展的重要因素。例如,从宏观的角度看,当前我国的城镇住房建设已经达到每年5亿平方米以上的水平,而据估算2001~2010年我国城镇居民的住房潜在需求量每年也有约6个亿,与此同时,目前的有效需求(商品房销售)只有每年1个多亿,而商品房空置量却已达到1个亿左右的水平。房地产市场供需之间存在着这么大的缺口,人们对住房需求的渴望与并不令人满意的现实之间存在着巨大的差距,政府依靠刺激内需特别是住房需求来拉动经济增长的目标短期内难以实现。
简介:摘要:美术鉴赏可以帮助学生学习和了解美术作品的内涵,掌握美术技巧,美术鉴赏在美术教育中一直发挥着积极重要的作用。学生具备丰富的美术鉴赏知识才能掌握好美术教学知识,通过科学的培养策略帮助学生正确的认识到美术鉴赏的重要作用和价值,实现自身综合素质的全面的突破和未来的成长进步。开展美术教育时,教师作为重要的引导者身份,肩负着学生美术鉴赏能力培养的重要使命,需要加强美术鉴赏在美术教育中的作用分析,提高学生的美术鉴赏能力。本文主要是研究美术教育现状,发现其中存在的不足和问题,提出有效的措施提高美术教育水平。