简介:摘要:近年, PPP模式的发展速度有所下滑,其中一项原因是 PPP项目相关合同中社会资本退出机制的不合理、不完善。本文通过研究我国现行政策和相关机制,分析了 PPP模式中社会资本方主动退出的诉求。并通过股权转让、财务业绩对赌、资本金减资、资产证券化等退出方式论述,使社会资本方在退出 PPP项目时拥有更多参考。
简介:摘要 :近年来,我国实施以供给侧结构性改革为主的经济发展战略,希望借此促进我国经济发展转型,实现从追求 GDP的高速发展到追求经济高质量发展的转变。在这一背景下,我国建筑企业需要与市场发展保持步调一致,转变过去一味承接项目扩大企业规模的发展模式,注重高质量、长远发展,深刻挖掘企业的内在力量。作为企业进行管理的重要组成部分,成本核算能将企业的经营事项转化为直观的数据,它是管理层用来预测企业发展的重要依据。同时,加强成本核算工作也是企业规避财务风险、增强竞争力的重要发力点。基于此,文章总结了建筑施工企业当前在成本核算中存在的主要不足,并结合工作经验提出针对性的相应对策,希望能对企业的成本核算工作有所裨益,增强企业的生命力和竞争力。
简介:【 摘要 】 当前,建筑市场的竞争日益激烈, 部分 施工企业存在着管理制度与市场环境不协调 的 现象,造成 部分项目 施工成本高企,效益 较低 。在施工项目的管理过程中,成本管理是核心任务, 有效的成本管理 是施工企业盈利的保证。施工中强调 成本 管理,以技术管理为手段,是施工企业 利润 最大化的 有效途径 。本文结合工程实际,从施工成本控制、全过程管理等方面对施工项目的经营思路做初步探讨。
简介:【摘 要】加强工程造价管理,合理确定和有效控制工程造价,提高投资效益是全过程管理工程项目的主要内容。本文主要对工程造价的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价成本控制等方面进行了简要的论述。 【关键词】工程造价;成本控制 1 工程设计阶段的成本控制 设计阶段是建设工程项目成本控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建安成本的 1.5%-2% ,但对工程造价的影响可达 75% 以上,由此可见,设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定人力、物力和财力投入的多少。合理科学的设计,可降低工程造价 10% 。但在工程设计中不少设计人员重技术、轻经济,任意提高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从根本上影响了项目成本的有效控制。例如:某高层住宅每层电梯井走廊仅十多米的距离,其间又无防火分区,就设了三只消防箱,而按消防规范要求,只要两支水枪同时到达室内任何部位即可。这种设计不合理,造成了一定浪费,显然是对工程的各种经济指标不够重视。因此,设计阶段对项目投资的影响是极其重要的。特别是扩初设计阶段对项目经济的影响达 70%-95% ,实际上,当扩初设计批复之后,存在的技术问题、费用问题都很难解决,因此必须重视扩初设计,以避免 “ 先天不足 ” 。