简介：天津市业主委员会联合会于2013年10月29日获准成立,并于2013年11月30日召开了第一次会员大会,目前有近40家团体会员和15名个人会员.该联合会是全国第一家也是唯一的一家省级业主委员会联合会,从行业角度考虑这个新型组织,笔者有如下浅见.

简介：成立业主委员会在2009年之前,由于地域环境等综合因素,南京百家湖西花园小区的入住率不高,小区房屋和设备还处在开发商保修期内,因此小区环境尚可,所以小区业委会的成立之事也无人提起。2009年以后,入住率开始激增,人多了,部分设备也旧了,一些设备使用不当的情况时有发生,甚至还有故意破坏的情况。再加上近年来,小区内的私家车数量暴增,导致车辆管理问题凸显,乱停乱放屡见不鲜。而原物业服务公司的能力有限，小区管理状况只能说是勉强维持。到了2011年，业主已经非常不满小区状态，开始筹建业委会，当年年底，业委会成功备案成立，笔者有幸参与筹备及选举的全过程，并当选为第一届业委会委员。

简介：[案例扫描]？2009年1月25日,广州市惠锦花园业委会与广州市惠锦物业服务公司（以下简称惠锦物业公司）签订《惠锦花园物业服务合同》,约定惠锦物业公司为惠锦花园小区提供物业服务的管理范围、

简介：摘要：航母作战是一种主要作战方式，航母属于航空立体作战的主要载体，舰母舰载机则属于作战设备。这样的作战模式，对于航空弹药的需求较大，在对航母航空弹药进行分析的过程中，首先要明确弹药的组成，同时需要对航母航空弹药的作战需求以及机种进行分析。在本文的研究中，首先介绍了航母航空弹药的类型，分析了其组成部分，其次，明确了当前保障能力建设的主要问题，最后重点阐述了当前探讨航母航空弹药组成及保障能力建设。

简介：2010年,由于调到关西学院大学,我们在大阪中心梅田电车车站附近购买了一套高层建筑的二手房。10月份接到业主委员会（日语：管理组合理事会）换届的通知说今年轮到我们家当业主委员。经过一年的工作,业主委员的活动让我体验了有关法律的实施细节,和这种制度在保证业主的财产和享受共有设施权利上的作用。虽然业主委员会每月定期举行一次会议,一次2-3小时,对我是很大的时间支出,但无论是作为一名市民、一名业主,还是作为社会学者,我都觉得应该积极参与，就举手同意下一年留任。于是2012年又干了一届，还是担任配合自治会的委员。

简介：摘要：铁路信号系统作为一种重要的交通管理系统，在铁路运输中起着至关重要的作用。铁路作为一种高速、大规模的交通工具，其运输安全是至关重要的。铁路信号系统的主要任务是确保列车在行驶过程中能够按照规定的路线和速度行驶，以保证运输的安全和高效。

简介：<正>目前在物业管理行业中普遍存在一大难题:物业服务公司与业主委员会之间矛盾冲突频频发生。笔者现结合工作实际对这种现象的原因进行分析,并就如何处理这一问题提出一些个人看法。

简介：日本的业主委员会从组织架构、决策形式到发挥的作用都与我国有一定的差异,此外,在处理业主之间的矛盾方面,日本业委会也有自己的特色。＂意见信箱＂是纽带以笔者所在社区为例,业主委员会每个月的例会除了公共设施的管理、维修、运营的议题和报告,还有一个重要的内容是汇总业主间的矛盾,讨论解决的方案。为了了解业主之间的矛盾和问题,业主委员会设有“意见信箱”，业主把自己看到的问题以及对周围邻居的意见以实辊形式提出。

简介：

简介：当今社会，比婆媳关系更加难以处理的，可能就是业主与物业服务企业之间的关系了。然而在浙江省绍兴市迪荡新城盛世名苑一期小区，业主委员会与物业服务公司的共赢管理模式，得到了令人惊喜的成效!特别是在2013年4月1日的物业招标活动中，由青藤物业向业委会缴纳20万元诚意保证金的创新做法，一度被绍兴的电视、报纸热门报道，并于4月14日上了中央电视台的新闻频道。在这个小区，我们的管理经验有些许心得。

简介：

简介：刘生敏：中共党员,上海市注册咨询专家,高级工程师,长期从事房地产开发经营、物业管理、工程项目管理、工程造价咨询、工程咨询等方面的实务研究与实践,近年来发表相关论文数十余篇。现为和谐社区沙龙秘书长,上海业伟业主咨询服务有限公司总经理,上海市物业管理行业协会会员、中国非营利组织研究会常务理事、中国业主大会研究会秘书长。在社区事务促进上,他主张在物业管理领域,业主大会的运作应该充分发挥政府机制、市场机制、社会机制三方面的作用。