简介：近十年来,伴随中央与地方法律规范的健全,上海房屋的专项维修资金形成＂三方制衡＂的自治管理模式——主管银行托存,物业服务企业收支,业主集体决策、账目信息公开。从最初资金积累,到归权于业主,放弃行政审批权利,再到多方位控制资金风险,改变了原先主管银行和投资渠道过多的情况,解决了业委会或个体权限过高的问题。现如今资金安全性已经大大提升。但是＂上海模式＂如今也面临难题，就是如何在确保资金安全的前提下提高其使用效率，加强物业建设的能力，完善公共收益的管理。

简介：政府在保障性住房建设中的主体责任已被业界和学术界所认可，但国内外在论述政府负责保障性住房建设的原因时，大多是从社会学和公共管理学的角度进行阐述，对政府促进保障性住房建设的经济学依据缺乏系统的分析和揭示。这不仅使政府在保障性住房建设中的定位缺乏经济学的理论基础，也不利于指导保障性住房实践。本文主要探讨政府促进保障性住房建设的经济学依据、政府失灵的原因以及政府在保障性住房建设中的角色定位。

简介：作为房屋的＂养老金＂,维修资金渐渐深入人心,关注的目光和重视程度今非昔比,一度成为报纸、网络等媒体关注的热点,全国千亿资金在银行睡大觉,维修资金使用手续繁琐等质疑声较多。这使得全国从事维修资金监管工作的同仁压力倍增,我们身处为民服务的前沿阵地,如何收好、管好、用好、监管好这项资金,是目前各大城市面临的一项重要课题。

简介：总结2000年以来江苏新型城镇化发展模式,可以概括为以优先推进城镇化为抓手,以区域发展差别化为模式,以建设方式集约化为途径,以城乡发展一体化为目标的新型城镇化道路。在对未来发展趋势判断及预测基础上,以期对沿海经济发达地区的城镇化发展提供参考与借鉴。

简介：人口老龄化趋势对城市规划工作提出挑战。以浦东新区养老服务设施规划为例,探讨大都市发展养老设施的新模式：在借鉴国内外经验和调查老年日常行为和需求分析基础上,探索符合浦东实际的养老设施体系和规划指标,以及空间布局方案和实施策略;并对浦东模式的内涵进行解析,提出进一步完善养老设施规划的若干思考。

简介：调研分析了老年人对室内居住空间的需求及居住现状的组成与特点，剖析了居家养老同居、邻居、近居、分隔四种室内居住空间组合模式的利弊，并对居家养老室内空间功能的普适性、设计的灵活可变性及布局的多样性提出了思考性的建议。为探索适合居家养老的多功能、复合式的灵活多变的室内空间组合模式提供一点思路。

简介：我国的城市化进程伴随着经济的快速增长，并在一定程度上推动了地方经济的发展。我国地方政府的土地融资源于分税制改革以后的财政收支不平衡，地方政府通过直接出让、债务等方式以土地作为媒介进行融资。土地融资推进了城市基础建设，也促进了地方经济发展和金融市场繁荣：但由于缺乏监管，现行的土地融资模式有不可持续性的特点。因此必须规范土地融资行为，加强风险监管，同时，拓宽政府融资渠道，促进融资行为市场化。

简介：《广西北部湾经济区国土规划(2011-2030年)》是全国新一轮国土规划编制中第一个经济区国土规划。该规划以区域国土资源承载力评价为基础依据,贯彻区域合作、城乡统筹等重大战略思想,创新性地对国土空间进行了类型划分,统筹安排'海、陆、边'国土空间的发展,为我国新时期国土规划编制提供了参考和借鉴。

简介：2007年6月底,某物业服务企业退出扬州市春江花园小区,30%的物业费收缴率让企业无力支撑。随着新的一家物业服务企业入驻,春江社区推行＂一个核心、三位一体＂服务模式,目前物业费收缴率达到95%以上,单项拆迁安置户收缴率达92%,不仅成功地突破物业管理收费难的重围,解决了历史遗留问题,还得到业主和市、区房管部门的认可。强化领导,明确各自职责＂一个核心,

简介：本文运用小波分析方法，选取房地产销售价格指数和房地产开发投资指数两个指标，分析了房地产市场与宏观经济发展之间的相互关系。首先，划分它们的关联性分析时间尺度，界定其短期为2个季度，长期为3年，分别提取相应高频与低频部分的小波相干系数，比较分析短期和长期的关联性：其次，通过小渡相干谱，以可视化的形式表征多个时间尺度上房地产与宏观经济发展的关联性，归纳出它们随时间推移的变化规律。研究表明：（1）房地产市场与宏观经济发展的相互关系短期波动较大，长期相对稳定；（2）两者的长期关联性明显，在1—3年的周期上最为显著：（3）房地产市场开始宏观调控后，与宏观经济发展的关联性显著增强，说明宏观调控政策对房地产与宏观经济发展的互动影响较大。

简介：本文的研究目的在于寻找一种适用于当前长三角地区城市综合就业水平评价及分类的方法。首先构架一个适用于长三角城市的就业水平评价模型，运用层次分析法对获取的全国经济普查数据进行运算处理，得到长三角16个城市就业的质量和数量指标评价结果，再通过波士顿矩阵对16个城市进行分类，藉此对长三角城市就业整体特征和分类特征进行分析。结合分析结果最后提出长三角各个城市就业水平发展的相关建议。

简介：佛山市迳口华侨经济区位于珠江三角洲外圈层，经济实力较弱，但存留了有别于传统工业化城镇的优越自然生态环境。迳口华侨经济区开发建设规划围绕“生态文明”的建设要求，在“生产、生活、生态”融合理念下，充分考虑自然资源、文化资源，首先确定了规划区的总体空间布局及发展模式，其次分别在生态与生产、生态与生活两方面进行融合规划，通过生境保育，营造良好的生态环境、生产环境与生活环境，促进经济区健康、持续发展。

简介：良好的城乡关系是我国构建和谐社会,促进经济社会又好又快发展,践行科学发展观的基础,只有和谐的城乡关系才能保证社会经济健康、持续、稳定发展。本文分析现状呼和浩特市辖区城乡空间关系以及乡村聚落空间分布特征,从城乡统筹的视角对市辖区内乡村聚落空间发展模式进行探讨,提出协调城乡发展、强化城乡空间结构、推进城乡一体发展的乡村聚落发展模式,将现有乡村聚落布局从高度分散转向适度集中,实现城乡统筹发展。

简介：在上海城市规划管理日趋精细化的背景下,城市设计和附加图则的组织编制工作的目标要求大幅提高。梳理归纳了上海带方案出让土地的各种模式,总结并介绍近两年来上海重点地区城市设计和附加图则组织编制工作的实践经验。

简介：近年来各类农业园区建设日益增多，本文试图通过具体案例对以产业为主的现代农业园区的规划进行剖析，主要从现状分析、规划设计和运行情况三方面进行论述，试图对这类园区的规划特点进行总结和提炼，以便从规划角度探索该类园区长远发展的规划模式。

简介：信息宣传是城市管理工作的舆论先导和重要组成部分，是服务决策、沟通上下、联系左右、推动城市管理工作的重要桥梁和纽带。今年以来，临沂经济技术开发区分局按照市局的工作部署和要求．坚持一手抓城市管理中心工作，一手抓信息宣传工作，让信息宣传工作更好地服务城市管理工作的新发展。在信息宣传工作方面，经济技术开发区分局坚持高点定位．注重制度建设，勇于工作创新，扎实推动信息宣传工作再上新台阶。截止目前，分局共在各类新闻媒体发表稿件140余篇，其中国家级媒体4篇，市级以上媒体53篇，市局网站36篇，分局信息52篇。

简介：通过政府融资平台进行城市基础设施建设受困于国家宏观经济调控的影响，寻求基础设施投融资模式的创新便显得尤为重要。本文从政府融资平台的视角，对后金融危机时代城市基础设施投融资模式进行探讨，提出盘活存量基础设施和直接融资为主相结合的融资模式，以加快推进城市基础设施建设。