简介:容积率是影响城市开发建设与经济效益的一项重要指标。目前容积率频繁调整的现象愈演愈烈.由此也带来不少问题。本文分析了容积率赋值方面存在的问题.对目前学术界容积率赋值的各种方法对策进行了系统研究,提出容积率确定的五个步骤,认为基于弹性控制的容积率赋值要遵循横向的“区间性“和纵向的“阶段性”.从而最终达到确定控规中科学合理的容积率的目的。
简介:基于对当前我国公用设施系统不可持续现状的全方位剖析,提出了采取与规划编制过程互动式的城市总体规划环境影响评价模式对城市总规中公用设施各专项规划的环境影响进行分析和评价。互动式环评模式下,城市总规的公用设施规划环境影响评价要点为:规划协调性分析;公用设施系统自身环境可持续性分析;设施共享和整合性影响分析;公用设施选址、邻避公用设施周边用地控制等。
简介:建于1921年的尚贤坊位于淮海中路358号,是一座石库门旧式里弄。尚贤坊东临马当路。马当路1898年筑,初名狼山路(RUELANCHAN)。1906年以法国驻沪总领事名改称白来尼蒙马浪路(RUEBRENIERDEMONTMORAND)。1946年以江西省地名马当命名,改称至今。南临淮海中路。淮海中路1901年(清光绪二十七年)法租界当局越界辟筑,初名西江路。
基于弹性控制的控规容积率赋值方法研究
互动式城市总规环评促进公用设施规划的可持续性
老地名、老照片、老建筑档案里的尚贤堂与尚贤坊