简介:传统物业管理做的是一道减法的运算,A—x=y,被减数A为社区业户缴纳的物业费,相对固定,减数X为企业提供服务所需要的支出,是个变数,与服务质量、企业管理水平息息相关,通常与人力成本的数量关系更加密切,而y就是经营利润To在保证健康的财务收支的前提下,提高服务质量,
简介:城市规划的本质是对人地关系的时空合理调控。"十二五"期间,围绕"创新驱动,转型发展"主线,上海城市空间发展如何对全市经济社会转型做出有效响应与支撑,需要对其内在特征与变量给出科学判断。为此,基于上海第六次人口普查数据,从上海全域人地关系格局与分布惯性、空间转型面临矛盾与时机、未来空间发展情景与策略3个层面进行简要分析,以期进行一种思路探讨与交流。
简介:城市的特色往往由公共空间来展现,而街道是城市公共空间的重要类型之一。但在快速机动化背景下,街道作为城市主要公共空间的魅力和街道活力正在逐渐丧失。选取上海的三条社区街道和一条商业步行街进行现场踏勘和问卷调查,分析对于不同功能的街道,行人在公共活动方面的需求以及目前街道存在的问题,在此基础上,提出针对性的改善建议。
简介:在当前我国城市基础设施的开发建设中,存在以下四大主要矛盾:城市总体规划与基础设施专项规划错位;重复建设与供给不足并存;用地浪费与土地空间不足并存;过度超前与滞后建设并存。要解决这些矛盾,应从我国基础设施规划体系的调整入手,构建新的城市规划编制建设体系:"区域规划-城市总体规划-基础设施专项规划-控制性详细规划-建设实施",并对这一体系的每个层面都要不断调整编制方法、完善编制内容来适应供给环境的变化。
全息社区物联网让企业做加法运算
上海城市空间转型发展格局分析与情景探讨
城市公共空间的街道分析——以上海四条街道为例
我国城市基础设施开发建设中的矛盾分析与规划对策研究