简介:发展中和发达国家城市以市场经济为导向的发展模式都表现出了与基本城市区位理论相一致的规律。大都市区正呈现出相似的去中心化结构:有多个副中心,分散化的制造业和日益集中化的服务业。去中心化提高了对客运和货运道路交通系统的依赖。土地市场是去中心化的一个主导因素,那些没有土地市场的城市即使很弱但与拥有土地市场功能的城市相比,发展模式存在很大差别。城市间的住房需求模式很相似,但城市住房供给模式各异,这导致了住房价格与收入间的比率变动幅度很大。公共基础设施的供给效率在城市间及城市内部不同部门间也有不一样的表现。低收入国家的大都市区仍将随这些国家的城市化而增长。
简介:近年随着都市型工业产业深入发展,在城乡规划工业用地上相继出现了大量多层或高层形态的都市型楼宇工业产业和大规模的工业地产开发现象。由于都市型工业缺少政策法规层面的技术标准和配套文件,在一定程度上造成了都市型工业规划建设的无序性。面对新时期都市型工业发展过程涌现出的新问题、新需求,研究在调研国内部分城市都市型工业规划管理现状的基础上,分析整理了当前都市型工业的相关概念及其涵盖范畴;总结研究了深圳和南京等城市都市型工业规划管理的主要经验作法,梳理当前都市型工业规划管理存在的主要共性问题;并有针对性地提出完善都市型工业规划管理的应对措施及建议,对规范和促进都市型工业产业健康发展具有重要意义。