简介:摘要:随着科技不断进度,工具越来越先进,工程管理手段也随之带来改变。在我看来未来的项目管理一定是科学的、集成的、简易的是高度利用现代化软件进行管理,从项目设计开始利用三维进行图纸设计将工程3D可视化,套入定额、设定工期将每个部分所需的资源计算出来,工时、成本、材料用量在施工的每个阶段清楚的展示出来,所有的工程细节,所需资源在未施工前都在软件中显示的一清二楚,随着工程进展3D可视化模型跟随施工进展情况呈现在电脑端,实际情况与计划情况实时进行对比,偏差原因一目了然,随时提供纠偏措施。只有原始数据需要输入,其他工作有软件智能解决。这样不但大量的减少了管理人员,还能避免很多人为的失误,这不是没有先例,在阿尔及利亚一个2亿美元的酒店项目,就是由四个巴西的计划管理工程师完成了所有的总包工作,他们所应用的软件就是P6项目管理软件,通过建立模型将所有所需的资源按工期节点通过软件下发,施工单位每天录入施工及材料使用状况,计划工程师根据实际情况不断调整,最终,项目在四个计划工程师的管理下顺利完工。科技的进度最终会将项目的管理简单化,同时也要求我们具有更高的计划管理水平。
简介:摘要:目前我国已建成东海大桥、杭州湾大桥、港珠澳大桥、平潭海峡公铁大桥等海上桥梁工程,其投资均较前期研究阶段有不同程度的增幅,存在一定的投资控制风险。本文分析了海洋环境因素对其工费、材料费、机械费的影响,从风险产生原因的角度将海洋环境影响划分为大风、台风、浪高、水文、不良地质五类主要因素。对已建成四座海上桥梁工程桥址处海况进行对比,并测算绘制形成海况引起的投资风险雷达图,直观反映投资风险,为实施阶段采用应对措施提供指引。本文分析思路、分析过程、分析方法可为待建海上桥梁工程投资风险分析提供有意义的借鉴。
简介:摘要:随着我国房地产行业的逐步降温,我国建设工程投资力度也有了明显的收缩,建设工程的转型和发展呈现必然性。2008年由美国引爆全球金融危机后,我国房地产行业得以迅速发展,带动了工程建设的大量需求,由此建设工程企业得到了快速的发展。2016年的棚改政策出台再次吸引了建设市场的需求,一大批工程建设企业进入市场,造成了房产项目的持续升温。随着2019年去地产化政策的持续推进,再加上疫情的缘故,无序扩张的建设工程企业受到了市场的重大影响。很多小的建筑企业由于经营性的问题而推出市场,大型的建筑企业也面临资金周转的金融风险。在政策和市场的双重影响下,建设工程类的企业发展朝着战略发展的方向转变,过去盲目的市场扩张政策发生了根本性转变。战略发展方向的变化意味着建设工程投资方向和管理方向有了较大的转型。从管理方向上,建设工程的管理趋向于更精准、更高效和更全面的管理模式。管理模式的转变也意味着其投资方向的变化,这种变化的大背景是房地产金融属性的降低,回归居住性质的地产行业本身的利润率是较低的,对于建设工程而言,较低的利润使得转型发展成为自身战略转变的根本因素。
简介:摘要:随着我国房地产行业的逐步降温,我国建设工程投资力度也有了明显的收缩,建设工程的转型和发展呈现必然性。2008年由美国引爆全球金融危机后,我国房地产行业得以迅速发展,带动了工程建设的大量需求,由此建设工程企业得到了快速的发展。2016年的棚改政策出台再次吸引了建设市场的需求,一大批工程建设企业进入市场,造成了房产项目的持续升温。随着2019年去地产化政策的持续推进,再加上疫情的缘故,无序扩张的建设工程企业受到了市场的重大影响。很多小的建筑企业由于经营性的问题而推出市场,大型的建筑企业也面临资金周转的金融风险。在政策和市场的双重影响下,建设工程类的企业发展朝着战略发展的方向转变,过去盲目的市场扩张政策发生了根本性转变。战略发展方向的变化意味着建设工程投资方向和管理方向有了较大的转型。从管理方向上,建设工程的管理趋向于更精准、更高效和更全面的管理模式。管理模式的转变也意味着其投资方向的变化,这种变化的大背景是房地产金融属性的降低,回归居住性质的地产行业本身的利润率是较低的,对于建设工程而言,较低的利润使得转型发展成为自身战略转变的根本因素。
简介:政府投资工程大多为公共项目和基础配套设施项目,一旦出现安全事故会产生更为严重的后果,建设方作为政府投资工程中重要组成,需要格外重视安全管理工作,确保工程顺利完工。政府投资项目中,安全管理问题会对工程质量安全、投资经济效益等造成负面影响,为此,建设方需要强化安全管理工作,在工程建设中树立安全管理目标、完善安全管理体系、健全安全管理机制、增强安全管理领导力,优化安全管理更好的发挥领导作用,确保工程能够遵循安全规范顺利完工。
简介:摘要:我国最为重要的产业之一就是建筑业,在新时代背景下,随着社会经济的迅速发展,建筑行业的发展速度也变得越来越快。但是就现阶段而言,很多建筑工程项目却出现了投资不准确以及资金使用不正确的现象,这不仅使得资金运用效率变得越来越低,同时也会产生资金浪费的情况。由于建筑工程项目投资估算方法不得当,不仅会对工程的工期以及工程质量造成一定影响,还会使得建筑企业的经济效益无法得到有效提升。所以,建筑工程项目负责人员应当对新的投资估算方法进行深入研究,要从专业以及全面的角度入手,对建筑项目的建设规模、技术方案进行分析,高效率及准确完成工程投资估算工作,这样可以使得建筑工程企业经济效益得到有效提升。